Варианты уютного дизайна балкона с панорамным остеклением

Преимущества и недостатки панорамного остекления

Существует несколько преимуществ и недостатков панорамного остекления. Рассмотрим их чуть подробнее. Сначала — о сильных сторонах:

• Высокий уровень освещенности в силу отсутствия глухих элементов. Особенно это хорошо для квартир, расположенных с теневой стороны.
• Отсутствие интенсивных нагрузок на плиту основания.
• Отсутствие потребности во внутренней и внешней декоративной отделке.
• Прочность и долговечность.
• Визуальное увеличение площади балкона, элегантный внешний вид.
• Раздвижная система створок, экономящая пространство.
• Безопасность эксплуатации.

Теперь поговорим о недостатках:

• Сложность ухода за панорамными окнами. Любые загрязнения сразу же станут заметны, потому все стекла надо регулярно мыть.
• В силу большого количества проникающих в помещение солнечных лучей летом там может быть очень жарко.
• Из-за большой вероятности попадание в помещение влаги зимой владельцам придется столкнуться с холодом на балконе и запотеванием стекол. Решить эту проблему можно лишь установкой напольного отепления.
• Сложности монтажа, из-за чего стоимость работ по остеклению и изготовлению нужной конструкции будет не такой уж дешевой.
• Панорамное окно не только позволяет хозяевам дома или квартиры наблюдать за происходящим снаружи, оно также позволяет прохожим видеть все, что происходит на балконе. Некоторым это доставляет значительный дискомфорт.

Плюсы и минусы панорамного остекления

Главным преимуществом является вдохновляющий вид, если правильно подойти к оформлению окружающего пространства, можно получить наиболее уютный уголок в квартире. Кроме этого:

• В помещения проникает максимум света, благоприятно влияя на проживающих и экономя затраты на освещение.
• Стоимость жилья в разы возрастает, появляется соответствие новым современным течениям, ощущение респектабельности.
• В теплом освещенном пространстве можно разместить зимний сад, кабинет или место релакса. А перспектива объединения квадратных метров с комнатой, приведет к ее расширению.

Недостатки также имеются:

• Следует учитывать особенности нашего климата – зимой даже сквозь надежные стеклопакеты будет происходить значительная утечка тепла, поэтому рамы придется утеплять.
• Летнее же время активные солнечные лучи, напротив, будут проникать в помещение, повышая температуру до неприятно высоких показателей, поэтому Вам не обойтись без установки кондиционера. Придется бороться с частым запотеванием и появлением инея.
• Следует упомянуть и практичную сторону вопроса – за такими рамами придется ухаживать тщательнее, устраняя разводы и вытирая, загрязненную ногами и пылью, нижнюю часть. Кроме того, добраться до некоторых участков наружной стороны вообще не представляется возможным. Как вариант, несколько раз в году нужно приглашать клининговые организации для создания должного уровня чистоты.

Нужно брать во внимание, что архитектурное подразделение города может и не выдать проект на формирование панорамных окон, если объект находится в категории памятников истории, инновационное оформление испортит уникальный фасад или противоречит конструкции здания

Стилевые решения

По картинкам в этом разделе можно изучить дизайнерские решения, которые помогут подчеркнуть выбранный стиль.

В этом дизайне оставляют видимые инженерные коммуникации, не выполняют отделку бетонных и кирпичных стен.

Китайский стиль

Оформление выполняют в красных и черных тонах. Для создания аутентичной атмосферы применяют низкие кушетки, ковры, соответствующие стилю аксессуары.

Такой вариант выбирают, чтобы подчеркнуть уют помещения. Используют пастельные краски, отделку деревом.

Морской стиль

Помещение визуально расширяют фотообои. С их помощью легко сочетать вид на море и романтический пляж.

Можно приобрести специальную строительную смесь с добавлением ракушек.

Стиль «Модерн»

В этом дизайне применяют спокойную цветовую гамму, плавные линии, естественные рисунки древесных срезов. Для создания напольного покрытия выбирают ламинат или паркет.

Скандинавский стиль

Типичные признаки стиля — легкость, отсутствие излишеств, экологически чистые материалы. В остеклении не устанавливают толстые рамы, чтобы не создавать препятствий естественному освещению.

Определяемся с видом остекления

На первом этапе необходимо решить, будет ли лоджия отделена от помещения или вы планируете соединить ее с комнатой. Дальнейшие шаги по оформлению и вид лоджии снаружи будут зависеть от этого.

Рамы могут быть изготовлены как из металлопластикового профиля, так и из дерева, алюминия. Дизайн лоджий с панорамным остеклением выглядит по-разному – на это влияет отделка, стекла и материалы, из которых выполнены рамы.

Особенно имеет значение площадь и конфигурация самого помещения. Форма может быть прямоугольной, полукруглой, квадратной или иметь вид трапеции.

Если вы решили, что балкон будет располагаться отдельно от комнаты, то для сохранения тепла в холодный сезон одних только теплосберегающих стеклопакетов мало. Скорее всего, не застекленную стену необходимо будет оборудовать радиаторами отопления. Другой вариант – поместить электрический обогреватель.

Определяемся с видом остекления

На первом этапе необходимо решить, будет ли лоджия отделена от помещения или вы планируете соединить ее с комнатой. Дальнейшие шаги по оформлению и вид лоджии снаружи будут зависеть от этого.

Рамы могут быть изготовлены как из металлопластикового профиля, так и из дерева, алюминия. Дизайн лоджий с панорамным остеклением выглядит по-разному – на это влияет отделка, стекла и материалы, из которых выполнены рамы.

Особенно имеет значение площадь и конфигурация самого помещения. Форма может быть прямоугольной, полукруглой, квадратной или иметь вид трапеции.

Если вы решили, что балкон будет располагаться отдельно от комнаты, то для сохранения тепла в холодный сезон одних только теплосберегающих стеклопакетов мало. Скорее всего, не застекленную стену необходимо будет оборудовать радиаторами отопления. Другой вариант – поместить электрический обогреватель.

Фактор света

Многовековая идея любования природой из окон дома воплощается сегодня в панорамных балконах. В них стекло занимает все его фасадное пространство, включенное в общую площадь коммунального жилья.

Предпочитают такой вид остекления люди творческие, а также те, кого угнетают непрозрачные стены жилья. Но не все, кто поселяется на 20-30-х этажах домов-башен. Люди с фобией высоты никогда не ступят туда ногой: панорамное остекление балкона не для них.

Такая прозрачность лишь части жилого помещения ненамного изменяет образ или интерьер квартиры. Французские окна также частично добавляют функциональности. Лучше, когда дизайн панорамного балкона проектируются одновременно со всеми частями здания. И не только жилого, но и офисного в виде зимнего сада на крыше.

В частности, выдержит ли плита балкона, пусть и рассчитанная под безопасный вес, дополнительную нагрузку от стекла, металла, пластика? Да на саму плиту положат еще несколько слоев утеплителя с обогревом. Стекло также вес имеет (6 мм толщиной), да еще в металлической упаковке и с тройной прослойкой.

Еще придется получать разрешения от органов власти на такой монтаж. А они не любят прецедентов: позволив одному, завтра получат шквал подобных заявлений. Словом, все нужно взвешивать.

Получения разрешения на панорамное остекление

Приняв решение применить панорамное остекление балкона, необходимо понимать, что, как и в случае с использованием других технологий остекления, потребуется специальное разрешение. Дело в том, что в результате балкон может в значительной степени изменить внешний облик фасада здания.

Для этого необходимо согласовать этот момент с организациями, несущими ответственность за подобные мероприятия.

Если разрешение не получено, а остекление все же проводится, в очень многих случаев возможны санкции в виде денежного штрафа.

В процессе того как дом вводится в эксплуатацию городское или районное Бюро технической инвентаризации предоставляет населенного пункту технический паспорт жилого объекта.

В паспорте указывается точное местоположение, серия, номер, число квартир, а также этажность дома.

Заключая договор на приобретение жилья, покупатель оформляет право собственности непосредственно в БТИ. Здесь же будет получен и технический паспорт апартаментов. Любая внутренняя или наружная перепланировка регламентируется законами и подзаконными актами, поэтому за разрешением обязательно нужно обращаться в БТИ.

Если требуется проведение панорамного остекления балкона, собственнику необходимо

Специалисты из БТИ занимаются расчетами возможности проведения панорамного остекления.

обратиться с паспортом в Бюро технической инвентаризации, занимавшееся сдачей дома в эксплуатацию. Составляется заявление, к которому прикладывают схему планируемых изменений. Также нужно приложить информацию о материалах, использование которых подразумевается в процессе остекления.

Учитываются следующие нормы:

• пожарная безопасность;
• санитарная и гигиеническая безопасность;
• возможность безопасной эксплуатации.

Стоит знать, что на процедуру расчета может потребоваться определенное время. Срок проведение операции не превышает одного месяца.

При соблюдении всех требований выдается разрешение, по получении которого можно приступать к работе. После завершения остекления, в БТИ выдается и новый технический паспорт.

Если остекление балкона (напоминаем, панорамное остекление относится к самым сложным технологиям) было проведено незаконно, а именно – в самовольном порядке, то, как уже было сказано выше, на собственника налагается штраф. Актуальные размеры штрафа следует уточнить в Бюро технической инвентаризации.

Еще один важный момент, говорящий в пользу необходимости обязательно получать разрешение на остекление, заключается в том, что при продаже квартиры, где балкон был остеклен без сопроводительных официальных документов, могут возникнуть сложности.

Каждый риелтор крайне внимательно относится к тому, как именно соблюдались законы владельцем квартиры. Если разрешение на панорамное остекление не было своевременно получено, будет довольно сложно найти специалиста, который мог бы помочь с продажей квартиры. Агентства с высокой репутацией совершенно точно откажутся от любых сделок с подобной недвижимостью.

Этапы оформления лоджии

Выбираем и оцениваем

Для начала важно определиться с тем, какие размеры имеет ваша лоджия и что на ней можно сделать. Убираем весь хлам с балкона и выбираем, какую комнату мы там будем делать, это может быть кабинет, комната отдыха, тренажерный зал и многое другое.
Подготовительные работы

Убираем старую отделку, снимаем остекление. Если нужно, делаем ограждения и стены. Время, которое все это займет, зависит от состояния балкона на момент ремонта.

Наружная отделка. В зависимости от особенностей монтажа, наружная отделка может быть произведена как до, так и после остекления. Этот этап не является обязательным, но в большинстве случаем, лучше произвести отделку снаружи, чтобы придать более эстетичный вид балкону.
Остекление. Этот этап имеет большую важность. Ведь если не застеклить балкон, то большинство задумок не воспроизвести в реальность. Да и в самой квартире будет холодно, не говоря уже, о самом балконе.
Утепление. Как бы прекрасна ни была ваша задумка о комфортной комнате отдыха, но холод испортит все. Поэтому отработанные годами технологии не будут излишними при утеплении лоджии.
Внутренняя отделка.

Большое количество разнообразного материала, позволит оформить комнату не только по вашему вкусу, но и кошельку. Во внутреннюю отделку входит: устройство полов, отделка стен и потолка.

Создавая любой вид комнаты на балконе самого разнообразного дизайна, старайтесь сделать это по максимуму комфортно именно для вас. Чтобы вложенные деньги оправдались и доставили вам не только эстетическое удовольствие, но и пользу.

Современные материалы и технологии в панорамном остеклении

В облегченных не утепленных системах панорамного остекления в качестве основы используются профили из алюминия. Этот металл идеально подходит для конструкций, эксплуатируемых в сложных условиях. Под влиянием влаги, низких и высоких температур, ультрафиолета структура алюминия не изменяется. Он обладает максимальной устойчивостью к окислению, исключается риск появления ржавчины. Алюминиевый каркас отлично окрашивается, можно выбрать оттенок покрытия с учетом дизайна фасада.

Алюминиевый каркас можно заказать в любом цвете

Утепленные конструкции из пластика также обладают высокой стойкостью к воздействиям внешней среды. Эти системы выпускаются в обширном спектре оттенков, позволяющем найти оптимальный вариант для оформления. Можно использовать в качестве декора ламинированную пленку цветную, «под дерево», «под камень».

Важным элементом всех конструкций являются стекла. Панорамное остекление занимает солидную площадь, должно обладать высокой прочностью, надежностью. В конструкциях устанавливаются закаленные полотна, толщина которых составляет более 6 миллиметров. В системах устанавливаются створки:

• распашные,
• откидные,
• глухие.

Теплое остекление обладает высокой прочностью и надежностью

Чередование конструкций придает должную прочность, возможность обеспечивать приток свежего воздуха, удобство в уходе.

В последнее время становится все более популярным панорамное остекление балкона с использованием материалов:

• зеркальных;
• тонированных;
• энергосберегающих;
• самоочищающихся.

Зеркальные, тонированные стекла не только защищают помещение от любопытных глаз, но и снижают эффективность поступления солнечных лучей, что важно для балконов, расположенных на южной стороне. Энергосберегающие полотна снижают теплопотери

Это позволяет экономить расходы на обогрев квартиры в зимнее время. Функция самоочищения существенно упрощает уход. Это отличный вариант для глухих створок. Создавая конструкцию панорамного остекления на первых этажах, стоит использовать дополнительное покрытие ударопрочной пленкой. Она защитит квартиру от взлома, проникновения мошенников, противоправных действий хулиганов.

Тонированное остекление подойдет для балконов на южной стороне

Решаем вопрос о предназначении балконной зоны

Перед тем как приступить к дизайну лоджии с панорамным остеклением (или балкона), надо определиться, как будет использоваться помещение. Вариантов множество (игровая, спальная, мастерская, иное). Однако главная задача больших окон заключается в том, чтобы открыть доступ к панораме уличного пейзажа.

Логично использовать балконную площадь для комнаты отдыха, мини-бара, чайной или обеденной зоны, продолжения комнаты. В последнем случае пространство балкона может быть единым с комнатой (или гостиной, кухней) или быть отделено от него стеклянными конструкциями, декоративной перегородкой.

Белый цвет в интерьере расслабляет и помогает перестраиваться на оптимистический лад при условии хорошей естественной освещённостиИсточник happymodern.ru

Зона отдыха

Для создания уютной зоны отдыха на балконе или лоджии с панорамным остеклением можно создать уголок, состоящий из дивана и кресел. Добавить к ним невысокий столик, за которым будет удобно выпить чашечку чая или кофе, коктейль.

Оформление обеденной зоны на балконеИсточник modernplace.ru

Вместо стандартных кресел для интерьера лоджии с панорамным остеклением можно использовать такие виды мебели:

• немассивные низкие кресла-кровати (трансформеры), которые легко раскладываются и используются как мягкие шезлонги;
• бескаркасный диван чилаут, состоящий из пуфов со спинками и без;
• бескаркасный диван-кровать;
• кресло-матрас, который раскладывается прямо на полу;
• кресло-качалка (дачный вариант из ротанга, дерева, металла, поэнг с пружинистой основой или папасан с сидением-полусферой);
• мягкие мешки-пуфы и кресла-мешки;
• подвесное кресло;
• гамак.

В качестве столика для оформления балкона с панорамным остеклением дизайнеры предлагают для балконной лаундж-зоны небольшие кофейные модели на одной или нескольких ножках. Некоторые конструкции снабжены ящиками или открытыми полками.

При обустройстве зоны отдыха необходимо среди прочих вопрос, какие и где разместить источники света. Варианты освещения лаундж-зоны:

• на потолке можно установить точечные светодиодные светильники в один или 2-3 ряда в зависимости от его ширины;
• использовать люстры;
• разместить на стене бра.

Чтобы было удобно читать или заниматься рукоделием на балконе, можно поставить торшер или настольную лампу. Для декоративного освещения и создания мягкого неяркого света используют светодиодные ленты. На потолке и полу принято размещать такие устройства по периметру. Местная подсветка предполагает крепление лент к полкам, низу мебели, перилам, подоконнику. Вместо монохромных лент можно использовать RGB-подсветку. Параметры яркость и цветовая палитра регулируются с помощью дистанционного пульта управления.

Балкон с барной стойкой

Приятно провести время за чашечкой кофе или бокалом коктейля дома за барной стойкой и любоваться уличным пейзажем, который открывают панорамные окна. Существует несколько вариантов, как разместить стойку. Наиболее популярный – со столешницей, придвинутой непосредственно близко к окну.

Барный столик можно разместить на границе комнаты и балкона, вместо перегородки между ними.

Для изготовления стоек мастера используют такие материалы, как натуральный и искусственный камень, стекло, металл, акрил, дерево, прессованные плиты (ДСП, МДФ).

Мобильная барная стойка в стиле индастриа

Обеденную зону в загородных домах принято устраивать на террасе или веранде. Балкон используют как место для отдыха, чаепития или просто созерцания красоты окружающего пейзажа и не загромождают мебелью. Здесь можно разместить компактный журнальный или чайный столик.

Индивидуальное остекление балкона: рекомендации и тонкости

Конечно, не все могут позволить себе владение жильем в элитной новостройке. Однако квартира с обычным балконом — не приговор. Можно превратить свой балкон или лоджию в чудо дизайнерской мысли с панорамным обзором местности из окна. При подобных преобразованиях необходимо учитывать несколько нюансов.

Юридическая сторона реконструкции балкона

Для любого фасадного изменения балкона требуется согласие определенных организаций. Несоблюдение установленных требований может привести к признанию остекления незаконным, что повлечет необходимость демонтажа, и к возникновению других проблем для жильца. У каждого города установлен свой порядок получения соответствующего разрешения. В любом случае обратитесь для начала за консультацией в БТИ.

Выбор материала для балконной рамы: варианты и характеристики профилей

При подборе материала профиля балконной рамы обязательно учитываются будущий вес и вариант конструкции каркаса

Алюминиевый профиль — легкий и прочный. Изготавливается двух видов: «холодный» (одна цельная конструкция) и «теплый» (два профиля объединяет пластиковая вставка — термомост).

Панорамное остекление можно выполнить на основе алюминиевого профиля

Плюсы:

• малый вес конструкции;
• срок службы — до 80 лет;
• устойчивость к тепловым деформациям;
• экологически чистый и негорючий материал;
• вероятно изготовление конструкций нестандартных конфигураций;
• отличная звукоизоляция.

Профиль ПВХ (поливинилхлорид) — устойчив к климатическим воздействиям. В зависимости от нужной теплотехнической характеристики, конструкция имеет от одной до четырех и более камер. Подразделяется на профиль нормального и морозоустойчивого исполнения.

Плюсы:

• легкий вес конструкций;
• улучшенная звукоизоляция;
• длительный срок эксплуатации и простота ухода;
• возможность ламинирования поверхности декоративной пленкой;
• более низкая цена материала по сравнению с алюминием;
• простота изготовления рам нужной конструкции.

Выбор вида стекла: правила и советы

Различают следующие типы:

Стекло подбирается с учетом расположения и затененности помещения, этажности. Различают следующие типы:

• закаленное;
• самоочищающееся;
• энергосберегающее (уменьшает потери тепла);
• электрохромное (степень светопропускания регулируется с пульта ДУ);
• тонированное:
• зеркальное.

С чего начинаем работу

С самого начала точно определяемся, будет ли лоджия присоединена к одной из комнат, или же нет. Однокамерный стеклопакет и алюминиевый профиль станут лучшим выбором для тех, кто хочет оставить всё так, как есть. Такое остекление ещё получило название «холодного».

Эксплуатация конструкции. Какие достоинства мы получаем

Помещение однозначно становится более светлым, когда устанавливается изделие данной группы

Плюсы и минусы имеются у каждого варианта.

С такими окнами можно делать фактически всё что угодно. В свою очередь, благодаря этому открывается самый широкий простор для творчества.

Есть ли у решения свои недостатки

1. Чтобы на окнах не появлялся конденсат или изморозь, придётся монтировать напольный щелевой конвектор. Это значит, что появятся дополнительные расходы.
2. Уровень безопасности должен быть соответствующим. Для этого используются предварительно армированные, закалённые стёкла. Если нужно, то выбирается и техника ламинирования. А ещё можно приобрести специальную металлизированную плёнку. Она поможет защититься даже от устройств, предназначенных для слежения.
3. Чаще всего подобные изделия характеризуются довольно серьёзной высотой. Не каждый в такой ситуации справится с уходом, мытьём стёкол. Для осуществления данной операции придётся приглашать специалистов. Что ведёт за собой, опять же, целый ряд дополнительных трат.
4. Когда кто-то выбирает утепление лоджии с панорамным остеклением, то местные органы самоуправления дают разрешение только на то, чтобы присоединить балкон к другому помещению. А вот с самим остеклением городские архитекторы могут не согласиться, просто дать отказ.

Помимо всего прочего, по нижнему ряду конструкции необходимо дополнительно устанавливать стеклопакеты. У них обязательно должна быть светоотражающая плёнка, либо тонировка. Это необходимо для того, чтобы посторонние не могли всё время видеть, что происходит внутри. Потому лучше заранее ознакомиться с отзывами людей, которые уже использовали подобные решения.

Несмотря на некоторые сложности, можно признать, что остекление панорамного типа может украсить практически любое здание.

Дизайн балкона с панорамным остеклением

Только при учёте всех перечисленных факторов можно будет надеяться на то, что все работы будут выполнены качественно. Полезно будет познакомиться с отзывами не только самих покупателей, уже имевших такой опыт, но и специалистов, занимающихся установкой. Это позволит получить полную картину и точно понять, стоит ли что-либо предпринимать.

Что на счёт утепления помещений  с остеклением панорамного типа

Часть парапета в данном случае состоит из окна. Это – главная трудность, с которой придётся столкнуться строителям. По этой причине ощутимыми бывают потери тепла в конструкциях данного вида.

В стыках между каркасом и стеклопакетам, в первую очередь, необходимо заделать все щели. Достаточно любого качественного герметика, чтобы решить эту проблему, подходит и обычная монтажная пена.

После этого с внутренней стороны выполняют теплоизоляцию, гидроизоляцию. Напыляемая теплоизоляция с элементами гидроизоляции в последнее время становится всё более популярным решением.

Растения в дизайне балкона

В создании комфортных условий для отдыха важную роль могут сыграть растения. Сорта, виды представителей флоры выбираются в соответствии с условиями, дизайнерским стилем оформления.

На теплом балконе можно разместить любых представителей флоры. Интенсивность естественного освещения позволяет выращивать даже тропические растения. В оформлениях используются конструкции:

• напольные,
• настенные,
• подвесные,
• шпалерные.

На утепленном балконе можно выращивать даже тропические растения

Выбор зависит от площади балкона. В просторных зонах устанавливаются кадки с крупными растениями. Настенные кашпо, подвесные конструкции с ампельными цветами можно разместить и на маленьком балконе. Шпалеры помогут декорировать стену лианами. В оформление холодного балкона можно включить искусственную, консервированную зелень, не требующую создания оптимальных климатических условий.

Ассортимент комнатных растений огромный. Есть возможность выбрать питомцев по размерам, форме и оттенкам листвы, цветов. Можно просмотреть фото дизайнов балконов с панорамным остеклением, подобрать идеальное озеленение для конкретного интерьера.

Как узаконить подобную конструкцию

Для того, чтобы такой балкон радовал на долгое время сначала необходимо взять соответствующее разрешение, что избавит вас от возможных проблем с законом.

Очень важен тот факт, как именно расположена квартира в доме. Как правило, в больших городах действует запрет на переделывание внешнего вида фасада, это особенно актуально если жилье находится в центре города, или более того в туристической зоне. Иногда получить такое разрешение очень сложно, а то и вообще невозможно.

Панорамный подвесной балкон

Некоторые конечно решаются на самовольное панорамное остекление лоджий, но это чревато различными неприятностями, вплоть до выписывания судебного решения на снос конструкции и приведение фасада в его первоначальный вид. Соответственно демонтаж балкона и дальнейшие работы могут стоить немалых денег.

Специалисты, которые занимаются таким видом работ говорят, что дома, которые были возведены до 80-х годов по большей части имеют металлические ограждения, а вот более новые дома и вплоть до нашего времени имеют бетонные ограждения, поэтому их демонтаж вероятнее всего не позволят.

Еще один важный момент в самой конструкции и нагрузки, которую она передает на балконное перекрытие. По закону остекление лоджии от пола до потолка можно сделать и без разрешения соответствующих органов, даже в случае, если этого в проекте нет.

Чаще всего такие примеры встречаются в панельных домах, конструкция которых позволяет демонтировать бетонные перегородки между балконом и комнатой и само балконное ограждение. В этом случае следует только перенести систему отопления на другую стену и все готово.

Но даже при таком раскладе получить разрешение не так просто. Для этого есть несколько причин. Первая, это нарушение цельности теплого контура, а также нарушение работы отопительной системы дома и т.п. Очень важный факт заключается в том, что продать такую квартиру в будущем невозможно, так как разрешение на реконструкцию квартиры не было выдано.

Также читайте: Ограждения балконные в загородном доме, в частном, в жилых зданиях

Особенности оформления

Следует заранее проверить возможность остекления балкона с учетом норм действующего законодательства. Разрешение надо получить в следующих ситуациях:

• увеличивается нагрузка на силовые части конструкции здания;
• изменяется внешний вид фасада, дверной (оконный) проем;
• предполагается расширение балкона с выносом по плите;
• ухудшается естественная освещенность в примыкающей комнате;
• блокируется свободный доступ к установленной пожарной лестнице, проходу для эвакуации.

Для согласования перепланировки обращаются в профильное подразделение муниципалитета. После завершения работ изменения технических параметров объекта регистрируют в базе данных ЕГРН.

Что же такое панорамное стекло?

Окна в панорамном балконе должны быть во всю стену. В этом случае вы получите прекрасную возможность лицезреть пейзажи за окном.

Кстати, часто торговцы недвижимостью поднимают цену на квартиру именно потому, что балкон с панорамными окнами.

Главное, чтобы за стеклом был приятный вид: лес, речка, красивые здания. Ведь редкому человеку будет интересно смотреть на завод, рынок или паркинг.

Для этой технологии используются исключительно энергосберегающие стекла. Мало того, что они прочные и имеют идеальные характеристики по эксплуатации, так еще у вас появится возможность звукоизолироваться.