Фахверковые дома

Отличия современного фахверка от классического

Старинный фахверк из балок и камня

Популярным заполнителем прошлых лет был саман — глина с камышовыми стеблями или соломой. Чтобы материал не выпадал из стены, под него плели основание из веток, затем вставляли в выбранные пазы на поверхности элементов каркаса. Глина высыхала, получались щели, их заполняли смесью шерсти и извести. Современные методы герметизации дома в стиле фахверк предполагают применение шпаклевки.

Современный и старый стиль отличаются деталями:

• Поверхность самана обрабатывали слоем извести вровень со стойками, красили. В современных условиях используют шпаклевку на основе цемента для наружных фасадных работ, а краску берут акриловую с модификаторами. Вместо глиняного самана выполняют простую или фигурную кладку.
• Раньше на фасаде предусматривали выступы, но увеличение площади жилья было незначительным. Такое строение позволяло защитить деревянный каркас от стекающей влаги с кровли. Она попадала на землю около дома или на отмостку. Современные методы позволяют устроить организованный водоотвод с крыши, при этом выступы на фасаде перешли в категорию небольших балконов, эркеров.
• В старину кирпич к элементам остова крепился с помощью трехгранной планки, которую потом фиксировали к поверхности каркаса. В конечном кирпиче делали выборку под рейку. В современном каркасе для таких целей ставят стальные анкеры, а каждые 3 – 4 ряда выполняют армирование рядов.

Немного истории

Дом — строение, возведенное для проживания. С течением исторического времени, требования к жилищу возрастали, что привело к появлению домов, разных по пропорциям и типу конструкции. В целях адаптации к окружению, местности и климату. В силу этих факторов, образуются наименования: замок, дворец, вилла, шале, коттедж и так далее.

Для средневековых городов Центральной Европы — германских государств, в частности, типичной является архитектурная модель так называемого фахверкового дома.

Фахверк, на немецком языке — это несущий деревянный каркас, собранный из опор и балок, соединенных по вертикали, горизонтали и диагонали. Образовавшиеся пространства, разных форм и размеров, наполнялись саманом, кирпичом, иногда деревом. Затем штукатурились заподлицо с балками, оставляя на виду геометрию структуры каркаса, придавая последнему еще и декоративные свойства.

Таким образом, происходит объединение функциональных и эстетических мотивов. Оба решения чрезвычайно удачны: дома такого типа стоят уже по несколько веков, а нарядная простота фасадов и стен нарядна и красива.

Фото фахверковых домов получили распространение среди тех, кто их ни разу не видел, наряду с изображениями других «красивостей». В том числе и в виде обоев на экраны ПК. Что еще раз подчеркивает самобытность и даже некоторую сказочность этих творений рук человеческих.

Имитация под фахверк: материалы и их особенности

Так как основой стиля является деревянный каркас, то и главной задачей при отделке дома является выбор подходящих материалов. Выбор декоративных элементов сводится к трем вариантам:

• деревянный брус;
• клееный брус;
• полиуретановые балки.

Дерево является самым дорогим, тяжелым, сложным в уходе материалом. Оно имеет свои преимущества, и смотрится великолепно при условии правильной обработки. Однако большую популярность приобрели детали из полиуретана.

«Доски» из полиуретана внешне очень сложно отличить от натуральныхИсточник fasad-exp.ru

На фасад дома полиуретановые накладки крепятся жидкими гвоздями, подходящими для наружных отделочных работ. Легкие, точно имитирующие фактуру и цвет окрашенного дерева, такие декоративные накладки дешевле и практичнее. Они не дают усадки, легко заменяются в случае необходимости, не боятся влаги и солнечного света. Полиуретановые балки не привлекательны для насекомых и плесени, и даже с близкого расстояния они внешне не отличаются от деревянных.

Рисунок на поверхности полиуретановых брусьев может имитировать старое дерево с его неровностями, новые гладкие брусья. Производятся элементы с рисунком, характерным для разных пород дерева. В палитре цветов полиуретановых брусьев можно найти любые оттенки, от самых светлых до черных.

Современность

Фахверк стал массово возрождаться. Причина этому — практичность плюс развитие индустрии строительных материалов.

Изменения пошли в сторону облегчения и упрощения конструкции, благодаря качеству применяемых материалов и крепежных деталей.

Расширились площади ячеек все опорной структуры, другими словами, элементов стало меньше. Диагональные раскосы, которые играли важную роль в построении рисунка фасада и в укреплении каркаса, стали больше не нужны. Потеряли свою функциональность.

Клеёный брус, который заменил цельные бревна, намного прочнее и крепче, балки из этого материала нуждаются в меньшем числе опор. Наполнители межбалочных пространств не тяжелые кирпич и глина, как в старину, а легкие панели, обладающие всеми необходимыми прочностными, изоляционными и энергосберегающими характеристиками. Отпала необходимость в глубоком и основательном фундаменте.

Алгоритм работы

1. Остановите выбор на ленточном фундаменте небольшой глубины. Ширина фундамента не должна превышать 50 см, поскольку будущие нагрузки на него будут минимальными.
2. Для несущих конструкций (крыши, каркаса стен) используйте исключительно клееный брус. Если же по тем или иным причинам вы не сумели его раздобыть, то можете обойтись обычным сухим брусом сечением 15х15 см.
3. Уложите нижнюю обвязку из бруса на фундамент поверх гидроизолирующего слоя. Используйте железные анкеры для крепления.
4. Все элементы соединяйте в шип. Узлы, подверженные повышенной нагрузке, дополнительно укрепите при помощи металлических пластин, уголков или скоб (при желании вместо этого можете использовать шпильки).
5. Увеличьте глубину рамок каркаса в тех местах, где планируется монтаж глухих стен, для слоя утеплителя. Для внутренних перегородок в доме используйте брусья поменьше – 5х4 см и 5х6 см. Прикрепите их к полу при помощи рамных дюбелей.
6. Оптимальным вариантом для утепляющего материала в этом случае является волокно целлюлозы (его производят в виде матов различных размеров и толщины).
7. Установите на поперечные брусья продольные прогоны. Наверх прогонов установите доски перекрытия.
8. Если требуется, установите ригеля (несколько выше уровня межэтажной обвязки).
9. Укрепите каркас фахверка по углам раскосами (последние могут быть открытыми и закрытыми).
10. В качестве кровельного покрытия рекомендуется использовать керамическую черепицу – этот материал подходит в данном случае идеально.

Даже из такого поверхностного руководства становится ясно, что соорудить фахверк самостоятельно достаточно трудно.

Крыша

Крыша

Для фахверковых домов сооружают двускатную кровлю, но без чердака. С целью дополнительного комфорта оборудуйте кровлю широкими свесами – в летнее время они эффективно защитят вас от жары. Кроме того, это отличная защита от атмосферных осадков. Для затемнения самого дома используйте шторы и жалюзи.

Если позволяют возможности, можете защититься и с помощью более современных технологий. Так, можете использовать для стен электрохромное стекло, прозрачность которого можно менять одним нажатием кнопки.

Система отопления и вентиляция

Обогрев в таком доме обязательно должен быть современным. Это могут быть:

• солнечные коллекторы;
• рекуператоры;
• топливные насосы.

Оптимальным вариантом для обогрева дома станет система теплых полов, поскольку места для радиаторов практически не будет ввиду большого количества стекла. Также можете установить камин в качестве дополнительного источника тепла, желательно чугунный и с закрытой топкой, огражденной термостойким стеклом.

Для вентиляции используйте так называемый канадский колодец.

Вентиляция «канадский колодец»

Выходит, вы можете сделать фахверковый дом полностью автономным.

Что такое «Фахверк» – нюансы немецкой технологии

Технология постройки зародилась в Европе на заре 14-го века. Дословно, фахверк переводится с немецкого языка, как каркасное сооружение. Несущей основой дома выступают пространственные секции, собранные из мощных деревянных балок. Каркас виден снаружи, что придает стилистике здания узнаваемости и средневекового шарма.

Монолитные стены отсутствуют. Пространство между балками во времена средневековья заполняли глиной, саманом, позже – кирпичом, камнем. В современном строительстве предпочитают более облегченные стеновые панели или стекло.

Отличительные особенности каркасных домов в немецком исполнении:

1. Стыковка элементов каркаса осуществляется без металлических крепежей. Брусья, балки соединяют деревянными шкантами, с помощью нагелей.
2. Вертикальную нагрузку берут на себя мощные стойки, жесткость стоечно-балочному каркасу придают укосины.
3. В классическом варианте стену собирают на горизонтальной поверхности, а после – поднимают и закрепляют.

Аутентичный фахверк претерпел некоторые изменения. В современном исполнении возможны интерпретации: отсутствие диагональных элементов каркаса, замена дерева клееным брусом, создание больших панорамных окон.

Понять, что это такое. и оценить визуальные особенности помогут фото фахверковых домов.

Немецкий стиль домов фахверк

Интересно, что немецкий стиль домов фахверк в современной архитектурной моде используется в двух направлениях. Используются абсолютно традиционные фасады, в которых берутся крашенные деревянные балки, а пространство между ними заполняется древесными плитами, камнем, кирпичом, словом, делается нечто похожее внешне на то, как строились дома двести лет назад.

С другой стороны, сама технология выстраивания жесткого каркаса и перестенков между каркасом из менее крепкого материала, породила популярность каркасных построек с витражным остеклением.

Это ни в коем случае не экономия, ведь такие огромные стеклопакеты в алюминиевых рамах стоят достаточно дорого, выводя бюджет проекта на совершенно другой уровень, зато внешний вид такого коттеджа, комфорт проживания внутри него (светло, просторно) будут в разы выше.Проекты домов в стиле фахверк сейчас предлагает большинство дизайнерских и архитектурных бюро, которые обслуживают сегмент  загородного строительства. Но не все из этих проектов дома в стиле прованс в итоге будут похожи на истинный фахверк, поэтому нужно или разобраться с теорией самой технологии, или же довольствоваться чем-то отдаленно напоминающим настоящий немецкий дом.

Нужно помнить всегда, что каркас для постройки был не украшением, не архитектурной особенностью, а главным элементом, который позволял иметь всей конструкции устойчивость и прочность. Именно поэтому в направлении и количестве балок, поперечных планок, укосин и прочего есть определенная логика и смысл.
Так, часто можно увидеть проекты, в которых отделка фасада дома в стиле фахверк заключается в размещении балок исключительно как декоративных элементов, которые оформляют балконы, окна, зону второго этажа и тому подобное. При этом каркас будто бы зависает в воздухе, что выглядит странно и непонятно.

Так же неправильно, когда происходит имитация несущих вертикальных опор без нужного количества и направления косых, которые и помогают вертикальным опорам держать на себя всю тяжесть перекрытий, кровли, отделки, балконов и прочего. Чтобы понять, как именно стоит размещать балки, вы можете или воспользоваться фото из реальных европейских городов, повторяя расположение балок для вашего конкретного фасада. Или же простыми схемами по выстраиванию каркаса, одну из которых вы можете видеть на фото выше, чтобы воссоздать один из самых популярных стилей интерьеров домов.

В идеале готовый фасад дома в стиле фахверк должен производить впечатление здания, полностью построенного по старинной технологии, даже если кирпич, камень, цементный раствор и штукатурка заменены на более современные материалы.

Дом в стиле фахверк своими руками

Если разбирать строительство дома в стиле фахверк своими руками, то вам пригодиться любая инструкция по возведению каркасных строений. Конечно, не стоит брать в качестве примера дизайн садовой беседки, там ведь нагрузки на балки первой обвязки и вертикальные опоры будут гораздо меньшими, но вот простые одноэтажные каркасные дома будут совсем близкими родственниками фахверка, которые несложно сделать самостоятельно.
Выполнять обязательно все общие рекомендации, общие для всех стилей деревянных домов. То есть надежный фундамент обязательно должен быть покрыт специальным гидроизоляционным слоем, который будет защищать все деревянные части от губительного действия влаги. Точно таким же защитным  средством покрываются сами балки, так как они не будут спрятаны в толще стен, а будут напрямую соприкасаться с атмосферными осадками.

Для отделки дома в стиле фахверк необходимо будет подумать над цветовой гаммой, которая хорошо подойдет выбранному стилю. Классикой считаются темные балки в сочетании со всевозможными светлыми оттенками штукатурки на стенах – песочным, бежевым, белым, светло-коричневым и так далее.

Красивым будет дополнение фасада декоративным кирпичом или природным камнем, кстати, в дорогих проектах зачастую можно увидеть интересное сочетание нижнего яруса (цоколя или всего первого этажа) из камня и полностью деревянного второго этажа или мансарды.
Еще одним очень важным этапом строительства является устройство кровли, причем, если посмотреть на примеры домов в стиле фахверк, фото которых продемонстрировано выше, то вы увидите, что большинство из них имеет кровлю очень сложной формы, которая является настоящим украшением всего внешнего облика дома. Черепицу обязательно подбирать под выбранную цветовую гамму фасада, причем, лучше использовать покрытия «под старину», для большего эффекта.

Постройка фахверкового дома своими руками пошагово.

Во-первых, необходимо разработать проектную документацию, учитывающую все нюансы постройки. Например, проект фахверкового дома на фото ниже.

Далее можно приступать к работам с фундаментом. Учитывая легкость каркасных балок можно подобрать ленточный фундамент шириной 30 см, также подойдут любые основания, которые часто используются при каркасных постройках. Например, свайный фундамент.

При монтаже конструкции применяют клееный и сухой брус, параметры которого необходимо занести в проект.

Не используйте для постройки фахверкового дома свежераспиленный брус, иначе конструкцию поведет и крепления ослабнут. Последствия на фото ниже.

Необходимо на основание установить гидроизоляцию, а затем бруски нижней обвязки, которая закрепляется анкерами.

Важно при сборке каркаса проследить за соединением деталей, дополнительно закрепить элементы скобами и уголками

Внутренние перегородки выполняются также из бруса 150х150 мм, прикрепляются дюбелями. Поверх брусьев, расположенных вертикально, устанавливаются продольные прогоны, к которым закрепляются деревянные перекрытия.

Угловые элементы каркаса укрепляются раскосами. После всех этапов приступают к кровельным работам.

Существует несколько видов сборки таких зданий.

В домах устраивается обширное остекление, иногда их называют стеклянными домами.

И фахверковые дома в классическом стиле.

Технология каркасной металлоконструкции для жилого дома

Хотя традиционный немецкий фахверк проглядывает с наружной стороны дома в виде контрастных деревянных балок и столбов, металлический каркас предпочитают скрывать в стене. Во-первых, по эстетическим соображениям, а во-вторых, это решает ряд проблем:

• когда наружные стены выносятся за стойки, проще проходит остекление;
• конструкция стены упрощается;
• панелей требуется меньше;
• фахверк из металла таким образом защищен от влажности, плохой погоды и других внешних факторов.

Есть также общие факторы, благодаря которым строители предпочитают фахверковые металлоконструкции:

• Если приобрести готовые секции, на площадке не останется отходов от обрезки;
• Договорившись о дате доставки, ориентируясь на начало строительства, не придется организовывать место для хранения материалов.
• Расширить дом на металлическом каркасе реально, конструкция перемычек позволяет «открывать» стены для расширения. Предварительно лучше проконсультироваться с архитектором или строителем, чтобы не нарушить структурную целостность сооружения).
• Термиты и опасность быстрого возгорания для металлических фахверков не страшны, однако при мощном воздействии огня стойки поплавятся и деформируются, — даже металл не является гарантией целостности здания при сильном пожаре.
• Каркас из металла не мешает телефонному, радио- и ТВ-сигналу, а также не подвержен высокому риску удара молнией. Хотя такие слухи встречаются среди людей, на практике фахверк из металла не отличается от деревянного по этим параметрам.

Отделка фасадов фахверк

Чтобы придать индивидуальность зданию, застройщики часто отделывают его фасад в стиле фахверк. Декорирование деревянными брусками производят следующим образом:

• Чтобы отделка выглядела массивной и грубоватой, выбирают доски шириной не менее 15 см .
• Для придания эффекта старения поверхность древесины брашируют.
• Доски со всех сторон пропитывают антисептическим раствором с колером.
• На фасад наносят эскиз расположения досок. Тщательно прорисовывают все размеры и углы наклона.
• Доски нарезают по размерам и крепят к фасаду. Для крепления используют шурупы, подходящие по размерам к строительному материалу здания.

Оформление фасада натуральными досками — дорогостоящая и трудоемкая процедура. Чаще для этой цели используют фальш-балки из полиуретана. Они не повреждаются плесенью и насекомыми, а на вид практически не отличаются от деревянных.

Перед декорированием дома штукатурят и окрашивают в светлые тона. Старые здания из кирпича и блоков можно обшить плитами из ЦСП или из вспененного полимера, что улучшает их звуко- и теплоизоляцию.

Фальш-балки должны быть контрастного цвета: черного или темно-коричневого. Перед установкой их окрашивают в несколько слоев и полностью просушивают.

Балки крепят на обшивку следующим образом:

На фасад здания наносят эскиз расположения декоративных элементов.
В плитах выбирают пазы в местах приклеивания балок.
Поверхность фасада покрывают клеевым составом.
К плитам приклеивают армирующую сетку под штукатурку.
Полиуретановые балки нарезают по схеме и приклеивают жидкими гвоздями в пазы непосредственно на сетку

Сначала устанавливают стойки и горизонтальные балки, а потом откосы.
Важно правильно выбрать клей. Он должен подходить для наружных работ и хорошо выдерживать осадки и перепады температур.
Пространство между балками штукатурят и окрашивают в светлые тона.

В стиле фахверк отделывают только малоэтажные дома. Ширина отделочных балок должна быть не меньше 15 см, а минимальное расстояние между ними — не менее 40 см. Балки можно монтировать заподлицо или сделать выступающими. Их не должно быть слишком много или мало, иначе нарушится единство стиля.

Оконные рамы в стиле фахверк имеют мелкий переплет. Они должны быть коричневого цвета. Входные двери делают глухими, без остекления.

В традиционном фахверке декоративные детали обводят жирной темной чертой — так они выглядят массивнее. Фундамент обкладывают натуральным камнем. Оштукатуренную поверхность можно украсить орнаментом.

Подходит ли фахверк для России и нашего климата?

Это самый частый вопрос, которым задаются российские покупатели и застройщики. Ведь в Европе климат более мягкий, чем у нас, и зимы не такие суровые. Хотя, если подойти к вопросу более внимательно, мы заметим, что климатические условия зимой в средней полосе России мало чем отличается от климата в Дании или Германии.

Тем не менее, поначалу, технология фахверка у нас не прижилась. Дело в том, что во время этого «поначалу» в арсенале мастеров, чьими силами возводилась загородная недвижимость, попросту отсутствовали нужные материалы для заполнения пустот каркаса. Традиционно используемая смесь глины и соломы – достаточно хрупкая. Достаточно взглянуть на то, как удручающе выглядят двадцатилетние украинские хаты (материал стен – тот же, да и обрешетка из перекрещивающихся ламелей является прямым родственником фахверка).

Словом, даже мягкий климат южной части России и Украины губителен для фахверка. Что уж говорить про Запад и Северо-Запад. Зато, с появлением сэндвич-панелей, с освоением технологии возведения стен из кирпича на каркасе популярность фахверковых домов стала снова расти. Появились такие варианты как: стеклянные фахверковые дома (каркас выполнен из дерева и стены из ударопрочного стекла), уже упомянутые кирпичные и т.д.

Правда, за прочность конструкции приходится платить, и стоимость строительства такого фахверка уже становится сопоставима с крепким кирпичным домом или домом из клееного профилированного бруса.

Имитация стиля фахверк

При ограниченном бюджете или желании обновить надоевший фасад дома, можно выполнить облицовку под фахверк. Для реализации задумки понадобятся декоративные рейки.

В русском фахверке балки могут имитировать деревянный или клееный брус, полиуретановые планки. Изделия из древесины сохраняют естественность композиции, но они достаточно дороги и кропотливы в уходе. Для воссоздания дачного домика в стиле фахверк лучше брать полимерные рейки под дерево.

Преимущества полиуретановых планок:

• низкая стоимость;
• большой выбор фактур и расцветок, имитирующих натуральное дерево;
• неприхотливость в уходе – полимер не нуждается в защитных обработках;
• долговечность и стойкость к негативным природным воздействиям;
• простота монтажа – допустимо крепление на жидкие гвозди.

Чтобы фасад дома полностью передавал атмосферу стиля фахверк, при облицовке следует соблюдать ряд правил:

• минимальная ширина досок/полимерных планок – 150 мм;
• пиломатериалы предварительно обрабатывают лессирующим колерующим анестетиком, их можно искусственно состарить щеткой для браширования;
• перед креплением панелей на дом наносят разметку – схему расположения балок, имитирующих каркас;
• между этажами делают визуальное разграничение горизонтальной линией из реек;
• оконные рамы и дверные проемы декорируют переплетами.

Натуралистичности стилевого исполнения придаст каменная кладка – ею надо задекорировать фундамент

При имитации фасада под фахверк, важно соблюдать контраст цветов – ярко выраженные темные балки на фоне светлых спокойных тонов стен

Сборка фахверкового дома имеет множество нюансов, достаточно сложна в самостоятельном исполнении и требует значительных капитальных вложений. Но не стоит отказываться от намерений воссоздать дух средневековья – можно воспользоваться альтернативным решением и оформить фасад под фахверк.

Требования к конструкции

От этого зависит равномерное распределение массы, чтобы брус не прогнулся или деформировался под весом.

При использовании вертикальных стоек 150×150 мм высотой в 3 м максимально допустимый шаг между ними не должен превышать 2 м. При использовании бруса 150×100 мм или 200×75 мм разрешенное расстояние между ними уменьшается до 1,5 м.

При установке стропил допускается максимальный шаг в 1 м, после чего их закрепляют, монтируя под низ раскосы из бруса 150×50 мм. Чтобы дополнительно увеличить устойчивость нижнего прогона ставиться вертикальная рея 150×50 мм по центру комнаты. Обрешетка перекрытий делается из небольшого бруса (50×50 мм) с максимальным шагом в 27 см.

Строительство фахверка

Основа технологии строительства сохранилась почти неизменной, несмотря на то, что фахверку уже более пятисот, а по некоторым данным — и тысячи лет. Традиции фахверка живы, но они развиваются благодаря современным архитекторам и строителям. Так же, как и много веков назад, дом строится на деревянном жестком каркасе, только вместо обычного бруса чаще используется клееный, как более прочный

Клееный брус не имеет сучков и трещин, а потому выглядит эстетичнее — это важно, ведь каркас является и украшением фасада готового дома

Сегодня строителям доступны брусья и балки любого сечения и практически любой длины — у древнего строителя не было таких возможностей. Современное строительство фахверк-домов является таким же простым, как и быстрое возведение зданий из легких металлоконструкций.

Кстати, фахверк не приемлет металлических стяжек, которые способны испортить интерьер. Все соединения элементов каркаса по-прежнему деревянные, традиционные: на шип (потайной или «ласточкин хвост»), врубками, закрепление нагелями.

Эти соединения использовались при строительстве фахверков, которые простояли уже по 500 лет, а не это ли гарантия надежности строительной технологии? Хотя для усиления прочности сегодня могут использоваться металлические элементы, но они, как правило, скрываются или становятся декоративным элементом.

Деревянный каркас фахверка достаточно легкий, поэтому нагрузка на грунт не велика. А это значит, что фахверк можно строить на недорогом мелкозаглубленном фундаменте.

Пространство между элементами каркаса заполняют эффективными утеплителями или стеклопакетами. Большие возможности, связанные с остеклением, — одно из важных преимуществ фахверка в наши дни. При желании можно остеклять целые стены. Это не значит, что в доме будет холодно, ведь используются стеклопакеты, осуществляется качественная герметизация окон.

Современные  «стеклянные» фахверки. Проекты HUF HAUS (huf-haus.com)

Для теплоизоляции глухих стен обычно применяют минеральную вату или легкий газобетон. Впрочем, есть и варианты. Многое зависит от климата того региона, где осуществляется строительство, и от финансовых возможностей застройщика. Внутренние стены обшиваются гипсоволокнистым листом, улучшающим звукоизоляцию, дополнительно защищающим от холода и обеспечивающим защиту от пожара.

Стройка

Для заказчика, стройка начинается с просмотра каталогов фахверковых домов, на сайте ближайшей компании, или в самом офисе. При наличии собственного проекта, обговариваются сроки адаптации имеющихся наработок к пожеланиям клиента.

Технология фахверкового дома позволяет реализацию любых форм и очертаний, от простых и незатейливых, до самых сложных и причудливых. Это касается также и внутренней планировки — каркас-то объемный.

Монолитность структуры достигается тщательной и плотной подгонкой соединяемых деталей. Для этого необходимы крайняя точность измерения и соблюдения расстояний и размеров пазов и шипов. Чаще всего это условие достижимо только при наличии стационарного оборудования.

По этой причине, можно утверждать, что строительство фахверкового дома происходит на производственной площади строительной компании.

На участке заказчика производится заливка фундамента — бетонная плита толщиной в 20-30 мм — и монтаж. С соблюдением всех разделов проектной документации и правил строительства — гидроизоляция, основательность, горизонталь и вертикаль. Завезенные деревянные части каркаса, пронумерованные для удобства сборки, обрабатываются защитными веществами, и крепятся на фундамент.

Затем следуют заполнение проемов наружных стен и внутренних перегородок, настилы полов и потолков. Кровля, двери, окна, монтаж отопления и коммуникаций, отделочные работы, покраска — и процесс закончен. Стильный современный дом готов в короткие сроки.

Каркас с закладкой просветов ячеистыми блоками

Некоторые компании и энтузиасты из числа индивидуальных застройщиков пытаются возродить фахверк в рамках классической концепции, согласно которой дом должен быть недорогим, с паропроницаемыми стенами и не очень большой площадью остекления (около 1/7 от площади пола). При этом в качестве оптимального материала для заполнения рассматривается ячеистый блок.

Но на пути к цели приходится решить несколько задач. Первая — как предотвратить коробление деталей каркаса? Брус естественной влажности неизбежно ведёт даже в жёсткой конструкции, и в стенах появляются щели. Но главная трудность связана с недостаточной толщиной каркаса (приобрести брус сечением больше чем 200× 00 мм сложно), а значит, и блочного заполнения. Сопротивление теплопередаче такой стены будет вдвое ниже требуемого.

Одно из решений обеих проблем одновременно — использование для деталей каркаса не бруса, а пространственных ферм из досок сечением 200 × 38 мм, с заполнением пустот внутри фермы поли­уретановой пеной или иным вспененным пластиком. Толщина стены при этом может превышать 50 см, то есть ничто не мешает заложить просветы керамоблоками 38 GL и даже облицевать их декоративным кирпичом. Что касается герметизации стыков камня и каркаса, то здесь серьёзной проблемы нет: выручит обычная монтажная пена, расход которой можно уменьшить, если заполнять швы в процессе кладки.

В силу особенностей конструкции фахверковые дома не дают усадки, поэтому остекление можно начинать сразу после монтажа несущих конструкций, не боясь изменения геометрии проёмов. Для остекления мы используем английские мультифункциональные стеклопакеты. Глухие стены устроены по принципу пирога и включают два вида утеплителя. Основная система отопления в доме — тёплый пол, интегрированный в фундамент УШП (утеплённая шведская монолитная плита). При этом здание обязательно должно оборудоваться системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Благодаря такому комплексному подходу удаётся обеспечить комфортный микроклимат и в мороз, и в жаркую погоду. Риск запотевания стеклопакетов практически исключён. В зимний период затраты на отопление дома площадью 300-350 кв. м не превысят 3 тыс. руб. в месяц. Некоторые компании удешевляют строительство фахверковых домов, отказываясь от системы принудительной вентиляции, что приводит к значительным неудобствам в процессе эксплуатации здания и уменьшению срока его службы.