Как сделать пристройку к деревянному и другим домам своими руками недорого: пошаговая инструкция от фундамента к крыше

Самое читаемое на сайте LandshaftBlog.Ru:

Барбекю из кирпича Беседка с мангалом Бетонные дорожки Благоустройство участка Выбор кустореза Георешетка Гузмания Декоративная трава Декоративные клумбы Декоративный заборчик Детская горка Дизайн сада Дровница для дачи Забор из сетки Зимний сад Идеи для дачи Клумба из камней Клумбы из многолетников Лианы для сада Навесы из поликарбоната Освещение участка Парник своими руками Песочница своими руками Площадка под автомобиль Подпорная стенка Подсветка фасада Распашные ворота Садовая арка Садовые фонтаны Снегоуборочная лопата Тандыр из кирпича Топиари в саду Туя западная Участок 15 соток Фигурки для сада Хвойные растения

Пристройка к деревянному дому проекты сооружений из различных материалов

Чтобы понять, из чего делать новое помещение, нужно решить, для чего оно будет использоваться. Например, для легкой террасы достаточно небольшого деревянного или железного заборчика. Если нужна летняя комната, достаточно каркаса. Эта конструкция — одна из самых легких и не требует больших вложений. Также она быстро собирается, поэтому сделать пристройку своими руками сможет даже человек, не имеющий опыта в строительстве.

Поскольку комната получается достаточно прохладной, крепеж к основному строению не должен проходить насквозь, иначе температура в соседнем помещении будет низкой. Снаружи покрытие делают из винила. Внутри для отделки используют вагонку, которую покрывают лаком. Можно сделать и другое покрытие на усмотрение владельца дома. Для изоляции используют пенополистирол или маты. Первые меньше впитывают влагу, но второе решение обойдется недорого.

Также пристройку к деревянному дому делают из:

• бруса;
• пеноблоков;
• кирпича.

Внимание! Материал для пристройки для деревянного дома должен быть легким. Слишком тяжелая конструкция может нарушить целостность стены, к которой она крепится.

Из бруса

Такая пристройка весит немного и обладает высокой прочностью. Деревянный дом гармонирует с дополнительным зданием из бруса, поэтому часто выбирают этот материал. Еще одно преимущество — теплоизоляция. Древесина хорошо удерживает температуру даже зимой, поэтому ее используют для строительства жилых помещений. Брус насыщает комнату фитонцидами — биологическими веществами, которые уничтожают большинство бактерий в помещении и создают приятный аромат.

Конструкция из этого материала тяжелее, чем каркасная, поэтому фундамент должен выдерживать большую нагрузку. В качестве гидроизоляции используют рубероид. Чтобы стены стояли прочно, их закрепляют на нагелях, сделанных из дерева или металла. Составляя технический план пристройки, нужно учесть, что оба материала меняют объемы из-за жары и холода. Также на конструкцию будет влиять влажность.

Для пристроек чаще используют фабричный брус, потому что он:

• имеет шипы и пазы под них — это упрощает сборку конструкции;
• все детали прочно склеиваются из нескольких составляющий, волокна которых направлены в разные стороны, что снижает итоговую деформацию изделия;
• все поверхности отшлифованы и имеют красивый узор, который не придется прятать за краской (достаточно пропитки);
• детали высушены по специальной технологии, из-за чего бурс не портится и остается в рамках заявленных размеров.

Внимание! Дерево с естественной влажностью требует большего ухода.

Из пеноблоков

Такая пристройка долговечнее, чем из бруса, но меньше подходит к деревянным домам. Пеноблоки весят не много. Сразу после окончания стройки помещение можно использовать. Следует снизить количество дополнительных элементов в конструкции, чтобы нагрузка на грунт не оказалась выше нормы. Пеноблоки обладают хорошей изоляцией, поэтому материал выбирают для жилых помещений.

Лучший материал для ступеней для лестницы на улице и в домеКрасивая удобная лестница – украшение дома. Удобство, так же как безопасность, зависит от размера и высоты ступенек….

Газосиликатные блоки не деформируются при перепадах температуры. Их поверхность достаточно ровная для покраски и поклейки обоев. Блоки не подвержены гниению, как дерево. Также они не воспламеняются, из-за чего подходят домам, где много детей. Они не устроят пожар, уронив спичку. Сразу после окончания монтажа стен в них можно установить окна и двери.

Из кирпича

В отличие от пеноблоков этот материал не придется укреплять арматурой. Он достаточно прочный, а устойчивость конструкции зависит только от фундамента и качества цемента. Проблема кирпичной конструкции в плохой изоляции. Утеплитель делают с внешней стороны, чтобы не допустить попадания росы внутрь помещения. Чтобы защитить от этого пристройку, между стен вставляют полимерные плиты, которые блокируют влагу.

Кирпичный пристрой

Кирпич позволяет создать более надежную постройку, но и обойдется она дороже, чем деревянный аналог. Сразу стоит сказать, что кирпичному варианту требуется более основательное утепление, зато в дальнейшем такой пристрой может быть дополнительной гостиной или спальной для гостей.

Кирпичные пристройки имеют свои нюансы:

1. Специалисты отмечают, что кирпичные конструкции лучше располагать так, чтоб они не были в поле зрения с улицы, то есть не занимали фасадные стены. Поэтому оптимальным местом для такого пристроя будут тыльные стороны дома;
2. Так как кирпич далеко не легкий материал, то придется позаботиться об основательном фундаменте. Иначе со временем дом уйдет под землю или случится перекос;
3. Кирпич хоть и надежный материал, но непрезентабельный. Соответственно, потребуются отделочные материалы, по крайней мере для внутренних стен. К тому же необходимо думать и об утеплении, так как кирпич — очень холодный материал, даже если и использовать пористый;
4. Отдельного внимания заслуживают места стыков между кирпичной кладкой и деревянной стеной жилплощади.

Если нет возможности строить из кирпича, то можно думать об альтернативном материале, то есть пеноблоке. Он стоит несколько дешевле, а его габариты позволяют создать пристройку намного быстрее. К тому же его эксплуатационные свойства достаточно хороши, чтобы заменить кирпич. Стоит также отметить, что такие стены не требуют столь щепетильной отделки, можно создать более легкое основание, так как пеноблок в несколько раз легче кирпича. Что касается экономии и физических усилий, то следует отметить: для фиксации таких элементов необходим всего лишь специальный клей, а не цементно-песчаный раствор.

Хватает буквально нескольких дней, чтобы к деревянному дому возвести пеноблочную пристройку.

Но ради справедливости все же стоит и отметить тот недостаток, что при строительстве такого помещения необходимо высчитывать точку росы для климата. Соответственно, это обуславливает потребность в наружной защите стен от промерзаний.

Геология

Проекты пристроек разрабатываются на основе результатов изысканий по строительной геологии и ревизии существующего здания, даже если дом типовой. Изыскания на месте мероприятие не из дешевых, но пристройка будет надежной и не уменьшит надежности дома тогда и только тогда, когда, в отличие от новостроя, грунт под ней однороден и его основные свойства как можно ближе к таковым под домом. Чтобы определиться – а можно ли вообще пристраиваться в данном месте, на площади под пристройку заранее берут садовым буром пробы грунта с одной и той же глубины в пределах 1-1,5 м конвертом – по углам и в центре. Время отбора проб – по-настоящему теплая весна, когда земля сверху просохнет; в средних широтах – начало мая. Перед отбором проб хотя бы 3-4 дня не должно быть дождя. Скважины перед отбором тщательно очищают от осыпавшегося сверху грунта. Каждую пробу немедленно высыпают в стеклянную банку с плотно закрывающейся крышкой; пластиковые мешки не годятся!

Сначала оцениваем пучинистость, просадочность и несущие свойства грунта визуальным осмотром проб; под домом и пристройкой они должны совпадать с точностью до класса. Напр., дом на сухой непучинистой и мало просадочной супеси с несущей способностью меньше нормальной 1,7 кгс/кв. см. А в 2 м от стены, т.е. под предполагаемой пристройкой – тоже непучинистый, но совершенно непросадочный хрящ или гравий с несущей способностью заведомо больше нормальной. Пристраиваться нельзя. Или, допустим, вместо хряща сухой пылеватый песок, непучинистый, но сильнее просадочный и слабо несущий; результат тот же.

Если видимых различий в пробах, препятствующих строительству, не обнаруживается, оцениваем однородность основных свойств грунта, включая уже его обводненность и пластичность, комплексно, по относительной влажности. Для этого:

1. Взвешиваем стальную эмалированную посудину и записываем ее вес Вп.
2. Высыпаем в посуду часть пробы, немедленно взвешиваем, записываем начальный вес брутто Вн.
3. Греем емкость с пробой на слабом огне, пока грунт не рассыплется в пыль, т.е. полностью не высохнет.
4. Также немедленно взвешиваем посуду с пробой, записываем конечный вес брутто Вк.
5. Вычисляем начальный и конечный веса пробы нетто Рн = Вн – Вп; Рк = Вк – Вп.
6. Вычисляем относительную влажность пробы как Н = 1 – (Рк/Рн).

Напр., начальный вес пробы нетто 440 г, а конечный 365 г. Ее относительная влажность будет 1 – (365/440) = 1 – 0,83 = 0,17 или 17%. Значения Н для всех проб должны совпадать с точностью до 10 процентных пунктов (проценты от процентов), если предполагается самострой, или до 20 п.п., если проект будет разработан специалистами и утвержден как полагается. Допустим, все пробы дали значения влажности 17%, 18,7%, 16%, 16,5% и 19%. Отклонение считается от наименьшего значения и его допустимое значение составит для самостроя 1,6%, а для строительства по проекту 3,2%. В данном случае самострой невозможен, нужно заказывать геологию и разрабатывать проект.

Конструкция пристроенной кровли

Отличительная черта конструкции – крепление или примыкание одной стороны к несущей стене или элементам кровли основного здания. В остальном она ничем не отличается от любой другой односкатной кровли и состоит из:

1. Стропильного каркаса, чаще всего изготавливаемого из дерева, реже – из профилированных труб или аналогичного металлопроката. Деревянный каркас в свою очередь собирается из мауэрлата (опорного бруса из твердых пород), стропильных ног (воспринимающих и перераспределяющих основные нагрузки дома), подкосов и аналогичных дополнительных элементов усиления конструкции.
2. Обрешетки – сплошного или разряженного покрытия, выполняющего функции основания для кровельного пирога.
3. Фронтонов, в случае односкатной крыши пристройки – боковых, с треугольной формой. В ряде случаев их заменяют сами стены пристройки.
4. Кровельного пирога – с гидро- или теплоизоляционными прослойками, или без них. В идеале материалы, покрывающие крышу пристройки, совпадают или гармонируют с покрытиями основной кровли дома, как минимум – по цвету.

В большинстве случаев конструкция примыкает к длинной стороне дома, и кровля на ней также имеет прямоугольную вытянутую форму. Но какие-либо ограничения отсутствуют, конструкция основной крыши дома может быть любой.

Варианты привязки кровли пристройки также бывают разные, включая:

1. Примыкание верхней части конструкции к несущей стене дома, без контакта, перекрытия или жесткой связки с главной кровлей дома. При таком исполнении требования к герметичности узла связки максимально жесткие, но нет необходимости в частичной или полной разборке основной крыши дома, способ ценится за простоту и подходит новичкам.
2. То же, с существенным выступом карниза главной кровли над крышей пристройки (а именно – свыше рекомендуемого минимума в 5 см). Чаще всего такие кровли встречается в домах с жилыми мансардами, помимо снижения атмосферной нагрузки на узел примыкания они ценятся за оригинальный внешний вид. Ограничение лишь одно – удлиненные свесы основной крыши должны закладываться заранее, на этапе ее возведения.
3. Совмещение крыши пристройки с пирогом дома, со скрытием шва примыкания кровельными материалами. При таком решении главная кровля разбирается частично или полностью (в особо сложных случаях – с реконструкцией или усилением стропильного каркаса), из-за необходимости точной подгонки конструкций и трудоемких операций способ считается сложным и реализуется реже.

Оформление гаража, пристроенного к дому

Теплый капитальный гараж – мечта каждого владельца автотранспортным средством. А если в семье две или три автомашины, то пристроить большой гараж с выходом в дом, имея средства и желание, просто необходимо.

Какие документы нужны для того, чтобы гараж был оформлен официально и не находился в статусе самовольного строения? Получить разрешение на возведение гаража необходимо в обязательном порядке, даже если вы являетесь полноправным владельцем отведенной земли, и, казалось бы, имеете полное право строить на ней, что захотите.

Для того, чтобы легализовать пристройку к дому потребуется:

• Обратиться в муниципальные органы власти с заявлением и просьбой разрешить строительство гаража на приусадебном участке.
• Предоставить компетентным органам документы: план и технический паспорт участка и дома, к которому будет присоединена конструкция, свидетельство на право собственности объекта недвижимости и землеотвода.
• Заявление в установленной форме.
• Копию паспорта основного владельца имуществом с фотографиями, соответствующими возрасту и регистрацией.
• Заявление долевых собственников о том, что они не имеют возражений.
• Эскиз или проект гаража, если он будет иметь статус капитального строения.

Архитектурный или градостроительный отдел при Муниципалитете рассматривает предоставленные документы и выносит решение. Если все документы оформлены надлежащим образом, то оно, как правило, бывает положительным.

Бывают случаи, когда владелец частного дома решает приватизировать участок земли, где будет взведен или уже выстроен гараж. В этом случае, на основании указа о возможности гражданами РФ приватизировать землю, утвержденным Министерством экономического развития РФ в Муниципальные органы власти представляются следующие документы:

• Паспорт собственника и документы, подтверждающие то, что данный гражданин является основным владельцем дома на данном участке.
• Разрешение из кооперативного хозяйства о передачи земли во временное пользование (в случаях, когда дом стоит на его землях).
• Кадастровый план участка, картография.

В некоторых случаях полномочными органами может быть затребован предварительный рабочий проект будущего гаража. По законодательству дело о приватизации земельного участка находится на рассмотрении не более месяца, после чего органы власти выносят решение.

После получения разрешения на строительство гаража, работы можно начинать в установленном проектом порядке. По окончании работ гараж, как любая другая капитальная пристройка, вносится службой БТИ в технический паспорт дома и земельный кадастр.

Начиная строительство любого сооружения на своем загородном участке, обязательно консультируйтесь с Муниципальными службами и идите к намеченной цели только законным путем. Помните, что решение суда по узакониванию пристроек к дому не всегда может быть положительным.

Не зарегистрированная вовремя недвижимость может по решению суда подлежать сносу, без компенсации материального и морального ущерба.

О гараже как о самовольной постройке, рассказывает юрист на видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Шаг 3: Заливка фундамента

Существует 2 варианта связывания фундаментов дома и пристройки: жесткое, когда фундамент нового сооружения примыкают к старому, и с использованием деформационного шва. Жесткое применяется при недавнем сооружении дома, у которого только закончился период усадки. Не используется, если в составе почвы преобладает глина. Выполнить деформационный шов просто, экономно и подходит для неопытных строителей.

Жесткое соединение фундаментов формируется между следующими типами фундаментов:

1. «Лента-лента» — откапывается часть фундамента дома длиной 1,5–2 м, укладывается песчаная подушка, на глубине ¾ основания вбивается арматура 12–14 мм, формируется каркас пристройки;
2. «Плита-плита» — используется при наличии выступов от цоколя, которые делаются при строительстве дома из пеноблоков. Основание плит под дома должно выступать минимум на 30 см — в таком случае оголятся арматура, связывается с плитой пристройки.

Деформационный шов более надёжен, снижает риск разрушительного действия осадки. Пристройка возводится на отдельном фундаменте рядом с домом. При этом лучше использовать замкнутый контур основания. Между основаниями и по периметру нового фундамента укладываются листы рубероида. При использовании этого варианта осадка пристройки не повредит фундамент дома.

Идеальный вариант — если фундамент пристройки был заложен при заливке фундамента всего дома и временно настилами для гидроизоляции.

Разновидности крыш пристроек

Перед тем как перейти к разбору кровельных конструкций, которые сегодня используют для сооружения крыш пристроек, необходимо обозначить основные их элементы. Не будем вдаваться сильно в особенности каждого элемента, на фото ниже они четко обозначены, просто отметим основные из них, которые в конструкции кровли присутствуют в обязательном порядке. Это:

• стропила, несущие основную нагрузку крыши о формирующие ее скаты:
• мауэрлат, равномерно распределяющий нагрузки от стропильных ног на стены здания;
• коньковый прогон, который формирует конек крыши и удерживает на себе верхние концы стропил.

Сразу отметим, что в срубе функции мауэрлата выполняет верхний венец постройки, в каркасном доме верхняя обвязка. Что касается конькового прогона, то его устанавливают в системе наслонных стропил.

Элементы кровельной конструкции Источник poclevkin.ru

Итак, с элементами крыши разобрались, переходим к их разновидностям.

Начнем с того, что крыша над пристройкой к дому выбирается по двум критериям:

1. В зависимости от конструкции стропильной системы основного дома, к которому пристройка пристраивается.
2. Как расположена пристройка относительно дома.

Что касается места расположения, то пристройку обычно возводят с фасада здания или с одного из его боков.

Теперь, что касается форм кровельной конструкции пристраиваемого помещения.

Односкатная крыша

Этот тип крыши является среди загородных застройщиков самым популярным, потому что эта конструкция самая простая и самая дешевая. Но необходимо отметить, что односкатные кровли представлены в разных вариациях.

Первый вариант показан на фото ниже. Здесь отчетливо видно, что это просто стропильные ноги, одним концом упирающиеся в стену пристраиваемого помещения. Второй конец может быть закреплен к стене основного дома или под них монтируют стойки, которые сами упираются в балки перекрытия.

Односкатная крыша пристройки Источник starer.ru

Особенность этой конструкции – формирование холодной кровли, поэтому ее чаще возводят над нежилыми помещениями типа гараж, веранда или какой-то хозблок. Все дело в том, что объем чердачного помещения под такими кровлями небольшой. Его редко когда используют. Именно такая односкатная крыша возводится над открытыми террасами, пристраиваемыми к основному дому. В этом случае кровельная система может не покрываться кровельным материалом. Но так как российский климат – это большое количество осадков, то крыши даже открытых зон отдыха кроют.

Открытая терраса с односкатной крышей Источник m.yandex.ru

Совершенно другой вариант односкатной крыши, когда стоит задача пристроить к дому помещение, которое будет использоваться под жилье. Здесь другие требование к конструкции стропильной системы, где обязательно проводятся теплоизоляционные мероприятия. Как один из вариантов – конструкция, показанная на нижней фотографии.

Обратите внимание, что, по сути, один из скатов крыши дома переделывают так, чтобы он собой закрывал и пристройку. То есть общая крыша становиться ассиметричной

Но при этом она сохраняет все качества утепленной кровельной конструкции, под которой организуется чердак.

Переделка стропильной системы заключается в том, что стропила просто удлиняют досками, которые по сечению совпадают с сечением стропильных ног. А затем все их укладывают нижними концами не стену пристройки. Обязательно под каждую стропильную ногу устанавливают опорную стойку: брус, доска, сдвоенная доска.

Односкатная крыша, объединяющая дом и пристройку Источник mebel-go.ru

Вообще, вариант, показанный на верхней фотографии, очень интересен. Реконструируемый скат можно не трогать. То есть приобрести новые стропила и провести их монтаж, не затрагивая старый скат. Единственное – придется демонтировать несколько участков кровельного материала у конькового прогона, для установки новых стропильных ног.

Но необходимо отметить, что проведенная таким образом реконструкция крыши требует проведения расчетов. Ведь увеличивается нагрузка от монтажа удлиненных стропил. Соответственно увеличивается площадь ската, а это измененные снеговые нагрузки. И все это скажется на внешней фасадной стене пристройки. Поэтому на основе проведенных расчетов и надо проводить закупку стройматериалов, из которых возводится пристройка и стропильная система нового ската.

Проектирование и расчет при строительстве веранды

На стадии создания проекта в первую очередь следует определиться с габаритами помещения. Оптимальной шириной для подобной пристройки считается 3 метра. Большие размеры придадут веранде громоздкий вид. Расстояние в длину хозяин решает сам – можно вытянуть помещение вдоль всего дома или ограничиться половиной либо третьей частью стены.

Далее выбирается вид фундамента. Наиболее удачным при строительстве веранды считается установка на столбы. Для этого варианта закладываются металлические или асбестовые трубы. Они вкапываются в грунт на глубину промерзания, заливаются бетонной смесью с армирующим прутом. Выступающие части труб желательно соединить по периметру забетонированной лентой. Для тяжелой террасы или при подвижном грунте желательно укладывать ленточный фундамент.

Для стен террасы чаще всего используют материал, аналогичный стенам дома: пеноблоки, кирпичи, брусья. У каждого материала есть свои положительные и отрицательные качества:

• дерево экологично и бюджетно, но нуждается в специальной защите от загнивания;
• бетон и кирпич сложнее в работе и дороже чем дерево;
• металл самый дорогой, требует сварочных работ, сильно нагревается в жару;
• террасная доска из пвх легко обрабатывается, не требует пропиток, дешева.

Для бревенчатого здания идеально подойдет веранда из полимерных террасных досок. К кирпичному дому пристройку делают из кирпича, если она не слишком утяжелит внешний вид сооружения в комплексе. Строительство террасы открытого типа требует влагостойких материалов для внутренней отделки.

Крыши для пристройки обычно выполняют односкатными. Выбрать материал для этой части веранды проблем не составит. Идеально будет смотреться и поликарбонат, прозрачный или цветной, шифер, черепица, оцинковка. Если крыша террасы продлевает кровлю дома, то логичнее использовать тот же материал. Ширина пристройки невелика, поэтому уклон делать большим нет необходимости, иначе крыша слишком занизит лицевую часть веранды.

Определив размеры и подобрав материал, составляют чертеж или эскиз будущей пристройки. Готовый проект строительства веранды необходимо согласовать в государственном учреждении, сотрудники которого после изучения документов внесут исправления и выдадут разрешение. Этим лучше заниматься в зимний сезон, так как процедура может длиться около 3 месяцев. Этап можно пропустить только в том случае, если пристройка планируется без фундамента.

Далее необходимо определить место застройки, ограничить его при помощи колышек и лент, чтобы уточнить размеры. Место подбирается с учетом нескольких факторов:

• расположение входной двери в жилое помещение;
• расположение здания относительно сторон света;
• открывающийся с будущей террасы вид;
• характер почвы, определяющий вид фундамента;
• особенности рельефа, чтобы не нарушался общий стиль участка и дома.

Чтобы постройка не выпадала из общего стиля, дизайн разрабатывается в соответствии с внешним видом дома. В конце подготовительного этапа рассчитывается бюджет на строительство веранды, закупаются необходимые материалы, расходники, инструментарий.