Планировка квартиры

Гараж

Проекты загородных домов с гаражом весьма востребованы. Такая планировка дает хозяину несколько преимуществ:

• Становясь частью дома, гараж не занимает отдельное место на участке, при этом экономится площадь.
• Включение гаража в план здания дает жильцам возможность переходить в дом, минуя улицу.

Необходимо учитывать, что над гаражным помещением не должен быть размещен жилой блок. В первую очередь из соображений пожарной безопасности. К тому же, это повлечет дополнительные расходы:

• устройство в гараже системы вентиляции;
• теплоизоляция, пароизоляция и звукоизоляция жилых помещений над гаражом;
• обеспечение системы пожаротушения в гараже.

Но эти правила в реальных проектах часто нарушаются.

Что такое дизайн-проект

Перед тем, как приступить к созданию дизайн-проекта своего места обитания, необходимо понять, что подразумевает под собой данное понятие, каковы стадии его выполнения и что должно стать результатом ваших трудов. Если не вдаваться в сложные изъяснения, то дизайн-проект — это набор планов, чертежей, визуальных материалов, которые дают понятие о будущем интерьере.

Начать проектирование интерьера необходимо с разработки планировочного решения, которое даст понятие о расстановке мебели с учётом функционального предназначения каждой комнаты. Основываясь на данном плане, затем необходимо вычертить планы потолков с размещением светильников или их групп, которые сформируют основное и локальное освещение.

Также, с привязкой к местонахождению мебели, продумывается расположение розеток и выключателей, бытовой аппаратуры, сантехнического оборудования. Когда функционально-техническая часть проекта взвешена и выражена в виде планов, можно приступить к более креативному процессу — формированию визуального образа интерьера, который заключается в выборе стилевой концепции, дизайна мебели и аксессуаров, колористической палитры, отделочных материалов. На выходе у вас должен получиться своеобразный альбом-подборка, который послужит базой для реализации интерьера, как говорится, в материале.

Придумав самостоятельно идею оформления интерьера, не все до конца представляют её в объёме и беспокоятся, как же всё это будет выглядеть в действительности. Для принятия окончательного решения можно прибегнуть к услугам архитекторов и дизайнеров, чтобы подкорректировать некоторые детали проекта и, при необходимости, выполнить трёхмерные визуализации. Возможно, придется обратиться к помощи профильных специалистов для разработки проектов разводки системы отопления и тёплых полов, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, электричества и слаботочных систем — здесь много технических нюансов и ошибки могут вылиться во множество неудобств на этапе эксплуатации жилья.

Planner 5D

Бесплатный сервис с неплохим функционалом, в котором можно работать прямо через браузер. Позволяет создавать помещения различной формы, моделировать дома в несколько этажей, выполнять индивидуальную отделку и устанавливать мебель из каталога. Работать можно в 2Д и 3Д режимах. Дополнительно Planner 5D предлагает выполнить оформление придомовой территории.

Интерфейс редактора Planner 5D

В целом эта программа для ремонта квартир выглядит привлекательно, особенно с учётом того, что распространяется бесплатно. Однако есть и недостатки: для работы требуется интернет-подключение. Причём с достаточно высокой скоростью, в противном случае масштабный проект будет сильно тормозить.

Программа расстановки мебели онлайн

Чтобы наиболее удачно расположить мебель в помещении без лишних усилий и временных затрат, лучше всего предварительно использовать 3D программу расстановки мебели онлайн.

Предлагаемый нами трехмерный редактор поможет вам запросто спланировать интерьер помещения и подобрать наиболее подходящую мебель, задав необходимые формы и размеры.

Мы убеждены, что с использованием этой несложной и удобной программы вы сможете оптимально обустроить любое помещение, применяя нашу высококачественную и элегантную мебель.

С помощью программы можно попробовать множество различных вариантов расстановки, чтобы найти именно то, что нужно. Однако, продумать все можно и без помощи компьютера или чертежа. Далее мы расскажем, как расставить мебель в комнатах просто и быстро.

Для начала нужно удостовериться, что расставленная мебель не будет мешать передвижению по комнате. Все столики, кресла и прочие предметы не должны находиться прямо у входа в комнату, но и расставлять их вдоль стен тоже не стоит.

Углы комнаты лучше заполнить стеллажами, которые не только заполнят пустое пространство, но и сыграют свою функциональную роль.

Зонирование должно существовать в любом помещении: на кухне это рабочая зона для приготовления пищи и столовая, в гостиной – мягкий уголок с диваном и журнальным столиком и, например, рабочий кабинет с письменным столом. Зоны могут меняться, исходя из пожеланий хозяев.

Стоит помнить, что зонирование возможно не только за счет мебели, но и с помощью предметов декора. Коврик, торшер, настенные светильники, крупные растения – все это поможет визуально разделить комнату на зоны

Важно также учитывать габариты помещения

Если комната небольшая, стоит избегать громоздкой мебели, обилия декора и темных оттенков в интерьере. А при низких потолках шкафы нужно выбирать от пола до потолка, чтобы они не «резали» и так небольшую высоту комнаты.

Возможности 3D программы расстановки мебели

3D программа расстановки мебели онлайн позволяет с минимальными усилиями и затратами времени планировать дизайн интерьеров. С ее помощью можно создать онлайн планировку дома, квартиры, офисного помещения, оптимальным образом расположить подходящую мебель и получить реалистичные изображения.

Эта программа позволяет, не имея особых навыков и знаний, реализовать свои задумки, наглядно проверить их результат и создать свой неповторимый, интересный и эргономичный интерьер.

В этой программе вы можете примерять и настраивать на свой вкус мебель от нашей компании, оформляя помещение с прямыми, закругленными или скошенными стенами. Вы можете просматривать созданную мебельную композицию в виде 3D изображений, вносить коррективы и совершенствовать создаваемый интерьер.

Как использовать 3D программу расстановки мебели?

Чтобы создать 3D изображение интерьера оформляемого помещения, вам нужно задать его параметры и расставить мебель, которой вы планируете оснастить комнату.

С применением трехмерного редактора расстановки мебели вы сможете собственноручно создать уютную атмосферу и интересный интерьер помещения, реализовывая имеющиеся идеи и задумки.

Создавайте интерьер помещения желаемого стиля и воплощайте в жизнь свои мечты с применением 3D программы расстановки мебели и продукции нашей мебельной фабрики!

Недостатки домов улучшенной планировки

Стоит отметить и недостатки улучшенной планировки, к которым относят следующие:

• плохая звукоизоляция стен;
• промерзают межпанельные швы, поскольку большинство этих домов собраны из железобетонных плит;
• в некоторых квартирах холод, сырость и грибок;
• многие квартиры нуждаются в капитальном ремонте;
• самая большая проблема — подъезды, в которых на лестничных площадках собираются все кому не лень, расписывая подъезды;
• грязь в подъездах;
• более высокая стоимость по сравнению с домами старого панельного жилого фонда.

Таким образом, «улучшенки» не дотягивают до качественных новостроек, возведенных по монолитной технологии. И на сегодняшний день являются промежуточным вариантом между старым жилым фондом и новостроем.

Этап пятый. Цвет, фактура и отделочные материалы

На отдельный лист альбома дизайн-проекта можно вынести варианты цветовой палитры интерьера, разработав нюансные и контрастные сочетания, тёплые или холодные. Мы уже касались темы создания цветовых палитр для интерьера, где рассматривали основные колористические тандемы и их применение в дизайне жилья. Основное правило, которого нужно придерживатьcя, чтобы избежать хаоса — выбрать основной цвет и дополнительный к нему, при этом остальные оттенки должны выступать как производные от базовой пары.

В тесной связке с цветовой гаммой интерьера выступают отделочные материалы и текстиль, ведь именно они несут в себе все те краски, которые вы выбрали для построения образа своего интерьера. Мало того, декоративная отделка обладает ещё и фактурой, которая играет ключевую роль в создании визуальных иллюзий — приближения или отдаления плоскостей. Так, например, грубая штукатурка или рельефные обои визуально приблизят стену, а металлизированная или глянцевая поверхность будет казаться дальше, чем она есть на самом деле. Зеркальные же плоскости обладают свойством разрушать границы пространства, образуя некий «прорыв».

Используя свойства фактуры в комбинации с освещением, которое, в зависимости от угла падения светового луча выявляет или сглаживает её, можно добиться дополнительной выразительности интерьера. Выбранные отделочные материалы документируют в виде своеобразной карты-таблицы, где указывают помещение, вид материала и поверхность — пол, потолок или стены.

Кухонный Конструктор

class=»img-responsive»>Простое в использовании приложение визуально распределяет пространство и позволяет разработать и спроектировать кухонный дизайн проект. Руководствуясь предпочтениями пользователя подбирает основные модули кухни регулируя их размер и расстановку находя оптимальный вариант дополняя макет бытовой техникой. Настройки содержат множество вариантов столешниц, фасадов, фартуков и стен. Конструктор поддерживает и применяет в моделировании индивидуальную колористическую загрузку. Сто тысяч скачиваний. Рейтинг 4,1.
 
Скачать приложение для Android, похожее для iOS

Room Creator 

class=»img-responsive»>Помогает разработать индивидуальный интерьер с нуля руководствуясь размерами помещения, выбрав дизайн пола, цвета стен, мебельную начинку и декор. Замысел демонстрируется в виртуальной трехмерной реальности имитируя прогулку пользователя по спроектированному пространству. Спроектированная схема сохранятся в системе с указанием личного номера автора и может импортироваться и пересылаться по электронной почте.
 
Скачать приложение для Android

Hutch

class=»img-responsive»>Позволяет взглянуть на привычный интерьер квартиры глазами дизайнера. Работа начинается с отправки фотографий помещения. Скрипт очищает площадь от мебели и посторонних вещей корректируя картинку и предлагая восемь уникальных вариантов оформления комнаты. Когда пользователь определяется с дизайном, предметы мебели и интерьера становятся доступными для покупки в приложении.
 
Скачать приложение для Android

Interior

class=»img-responsive»>Знакомит пользователей с каталогом, который содержит множество вариантов дизайна помещений, подходящих различным типам комнат. Понравившееся решение демонстрируется более детализировано представляя четкое представление оформления. Примеры содержат данные об авторе, студии и список контактов для сотрудничества. Interior содержит каталог товаров для дома с ценой и контактами позволяя примерять понравившийся товар на снимках до покупки.
 
Скачать приложение для для iOS

Лучшие онлайн сервисы и программы для компьютеров

Sweet Home 3D

Доступная и удобная в использовании программа на русском языке с простым интуитивно понятным интерфейсом. Содержит различные элементы мебели, добавляемые на макет путем перетаскивания. Планировщик дает возможность оптимально распределить элементы в ограниченном пространстве отражая проект на двухмерном плане с возможностью 3D просмотра, поддерживает загрузку и использование отсутствующих каталогов. 
 
Скачать программу для Windows, Mac OS X, Linux

Google Sketchup

class=»img-responsive»>Онлайн сервис поможет создать качественную 3D модель интерьера изменяя планировку, цвет, расположение мебели и ее размер. Программа поможет оснастить готовые объекты размерами и разметкой создавая реалистичную картинку. Google Sketchup может создать любую пространственную 3D модель. Поддерживает загрузку и использование отсутствующих предметов из интернета ресурсов.
 
Планировать онлайн

Астрон Дизайн

class=»img-responsive»>Удобный планировщик позволяет задавать размеры помещения и мебели, вносить данные по расположению дверей и окон, выбирать предметы декора, цвета окраски стен, полов и потолков. Астрон поможет взглянуть на конечный результат до начала ремонта и перестановки. Содержит широкий спектр возможностей и инструментов, большой справочник корпусной и модульной мебели представленный в реалистичным 3D формате визуализации.
 
Скачать программу для Windows

Roomstyler

Создает уникальные дизайнерские проекты в реальном времени. Roomstyler содержит комплекс обучающих пошаговых уроков по дизайну интерьера. Готовый проект имеет качественную, реалистичную 3D картинку которой можно делиться с друзьями и иными пользователями программы. Работа на сайте доступна после входа через соц. сеть или стандартную процедуру регистрации в системе. 
 
Планировать онлайн

Поэтажный план БТИ квартиры

Самая распространенная причина, по которой запрашивают план БТИ, — это подтверждение отсутствия или наличия перепланировки помещения. Согласно Жилищному кодексу РФ, определены допустимые и недопустимые изменения. В частности, не разрешаются перепланировки, которые нарушают прочность несущих конструкций и затрудняют работу инженерных систем.

Поэтому для согласования перепланировок обращаются за поэтажным планом БТИ, в котором отражены все принципиальные конструкции помещения.

Документ БТИ представляет собой чертеж, на котором с помощью условных обозначений отражены важные элементы помещения:

• стены и перегородки, отдельно отмечены несущие конструкции, которые недопустимо убирать или передвигать;
• балконы или лоджии;
• двери и окна;
• газовые плиты;
• сантехнические объекты, такие как унитаз.

На плане указан номер квартиры, штамп отделения, выдавшего документ, дата последнего обмера и выдачи документа.

В экспликации указывается общая площадь объекта, количество помещений, их назначение, площадь каждого помещения, высота квартиры от пола до потолка. Отдельной строкой указывается точное деление на жилую и нежилую площадь в помещении. В этом документе также должна быть отмечена дата проведения замеров.

Фото: Trapezondal/Shutterstock

Принципиально важно знать, какого рода действия и перепланировки строго запрещены и не могут быть согласованы в БТИ:

• снос и перемещение несущих стен и другие работы, влияющие на их стабильность;
• увеличение кухни или туалета и ванной за счет жилых помещений;
• устранение в кухонном помещении окна;
• объединение кухни с газовой плитой с жилой комнатой;
• перенос мокрых зон, то есть мест под раковину на кухне или в ванной с туалетом, таким образом, что они будут располагаться над или под соседскими жилыми помещениями;
• теплые полы с подогревом от общего отопления;
• присоединение балкона к комнате допустимо только в виде арки шириной не более 1 метра;
• организация жилых помещений площадью менее 8 кв. м и шириной менее 2,25 м;
• любая перепланировка в домах, признанных аварийными;
• организация мансард;
• изменение чердачных помещений;
• присоединение к квартире общедомовых помещений, например коридора;
• снос или изменение общедомовых батарей и их труб.

Следующие перепланировки возможны по согласованию с БТИ:

• объединение комнат в случае, если не требуется сноса несущих стен;
• присоединение к комнате коридора;
• присоединение к комнате кухни, если в последней нет газовой плиты;
• расширение ванной или туалета за счет коридора или кладовой;
• объединение ванной и туалета;
• создание проемов и арок в ненесущих стенах;
• изменение труб при соблюдении требования угла слива;
• остекление балконов.

В особых случаях БТИ может согласовать монтаж камина и сауны и проемы в несущих стенах определенного размера. Следует иметь в виду, что если перепланировка затрагивает общедомовое имущество и помещения, то потребуется согласие всех соседей.

HomeStyler

Принцип работы сервиса Autodesk Homestyler довольно прост: вы перетаскиваете всё, что необходимо, на размерную сетку. Так размещаются любые элементы — от мебели до отверстий в стене. Установив предмет, кликните на его изображение, чтобы установить точные размеры и форму. При клике на «План комнаты» появляется панель управления, где корректируются различные данные: тип помещения, его габариты и другая информация.

Для детальной прорисовки интерьера дома вашей мечты разработчики сервиса предусмотрели большой выбор мебели. Предметы интерьера нельзя изменить. Но благодаря выбору различных элементов вы обязательно подберете что-то подходящее. Готовый проект можно сохранить или распечатать. Возможно даже его экспортировать в файл формата DWG в 2D- или 3D-изображение.

Есть интересна опция, позволяющая использовать реальное фото: вы фотографируете собственную комнату и размещать на снимке мебель. Это самый простой, но в то же время мощный онлайн-планировщик, который мы тестировали. Его фишка — предустановленные планы комнат, включая различные варианты дизайна в городских и загородных домах.

Бесспорный плюс сервиса в возможности легко перемещать мебель, меняя её размеры. При этом нет никаких ограничений: все элементы в программе бесплатные. Почему? Каталог содержит мебель, которую можно приобрести в реальности — отличный способ встроить рекламу, сделав инструмент более удобным.

Хотите сразу определить примерную стоимость проекта? Загляните в раздел Shopping, где найдете отделочные материалы и их стоимость. Учтите, что цены здесь указаны приблизительные, а перечень материалов неполный. В качестве приятного бонуса Autodesk Homestyler предлагает инструментарий для создания ландшафта придомовой территории: гравий, траву, воду, многое другое. Программа поддерживает русский язык.

Дизайн интерьера онлайн

Вы хотите оформить интерьер своего дома или квартиры с помощью профессионального дизайнера? Предлагаем услугу, идущую в ногу со временем – онлайн дизайн проект.

Это основные элементы, на которых держатся все стадии создания развернутого подробного дизайн проекта. Это своего рода архитектурное изложение многотомного романа по дизайну интерьера.

Преимущества онлайн услуг очевидны в наш век скоростей и постоянной нехватки времени. Не зря этот способ стремительно развивается и все больше вытесняет старые методы ведения различных операций.

Планировка дома невозможна без четкой схемы, поэтому необходимо сделать чертеж дизайна интерьера квартиры или дома

Для правильного составления чертежа важно придерживаться некоторой последовательности

Сначала нужно задать масштаб на бумаге – в идеале подойдет разлиновка в клетку либо специальная масштабно-координатная бумага («миллиметровка»). Далее чертятся оси дома, с которыми обозначаются и стены.

Затем необходимо подписать каждое помещение и обозначить площадь в квадратных метрах. Для оптимальной планировки помещений можно также воспользоваться вариантами готовых проектов, которые упростят работы над чертежом.

Чертеж дизайн-проекта квартиры или дома можно также создать в онлайн программах, которые имеют свои преимущества. С их помощью можно экспериментировать с неограниченным количеством вариантов, чтобы подобрать тот, который наиболее соответствует вашим желаниям и нуждам.

После того, как чертеж будет готов, важно проверить его непосредственно на участке, измерив все параметры еще раз. Только удостоверившись, что все план вас полностью устраивает, можно передавать его специалистам для последующих работ над объектом

Выбор стиля интерьера

Разнообразие современных тенденций часто усложняет выбор дизайна интерьера квартиры. Ко всему прочему, рынок предлагает такое многообразие отделочных материалов, мебели, предметов освещения и декора, что просто глаза разбегаются.

1. Однако, чтобы было легче определиться в каком стиле сделать дизайн интерьера, стоит изучить основные направления:
2. Классическое направление сочетает в себе такие стили как рококо, барокко, классицизм, модерн, английский и другие.
3. Отличается использованием дорогих материалов, антикварных вещей, фарфора, книг, а также бархатного текстиля и деревянной мебели. Это самый традиционный и всегда актуальный стиль.
4. Этническое направление содержит множество красочных стилей: японский, марокканский, африканский, китайский, египетский и другие. Для создания этностиля в современном интерьере стоит использовать предметы, присущие традициям той или иной нации. Такой стиль всегда выглядит колоритно и красочно.
5. Античное направление – еще одна разновидность дизайна, пришедшая к нам из древней культуры (в частности Греции и Рима). Основными характеристиками этого стиля является большая площадь жилья, использование колонн, арок, скульптур и ваз в помещениях.
6. Современное направление – это весьма популярные сейчас ар-деко, минимализм, лофт, хай-тек и другие стили. Отличительной чертой такого дизайна является четкость и строгость форм, обилие лакированных и хромированных поверхностей, минимализм и функциональность.
7. Эклектика – смешение различных стилей в одном интерьере. Такой вариант дизайна позволяет найти компромисс и ужиться в одном доме разным поколениям семьи. Строгих правил в эклектике нет, главное – не переусердствовать и не загромождать пространство обилием разных предметов.

Отвечая на вопрос «Как выбрать стиль интерьера?», важно понимать для кого создается этот дизайн, какие его предпочтения, интересы и привычки. Понимая характер и личность хозяев, можно создать для них комфортное и эксклюзивное жилье на долгие годы

Новые возможности в дизайне интерьера

Программа для моделирования интерьера квартиры позволяет в несколько кликов сделать 3D-модель помещений на вашем персональном компьютере или ноутбуке. Этот редактор не требует много ресурсов системы и имеет простой и понятный интерфейс, работать в нем приятно и легко.

Даже если квартира пока еще строиться, вы можете уже сейчас спланировать не только расположение комнат, дверных проемов и окон, но и подобрать подходящие обои, напольное покрытие, расставить мебель и даже выбрать, куда повесить любимую картину.

Готовый результат в программе 3D дизайна интерьера представлен в виде объемного виртуального макета, который позволит детально рассмотреть особенности будущего интерьера, оценить его комфорт и соответствие вашему характеру и стилю жизни. Все изменения можно посмотреть в реальном времени!

IKEA Home Planner

IKEA Home Planner – это идеальное приложение для тех, кто планирует все предметы интерьера (или большинство из них) покупать в IKEA.

Компания выпустила приложение для разработки дизайна помещения более 10-ти лет назад, поэтому его оформление может показаться не совсем современным.

В то же время, в программу постоянно добавляются новые предметы IKEA: от различных стеллажей и кроватей и до небольших статуэток.

Так как IKEA является самой крупной торговой сетью для оформления домашнего уюта, такое приложение будет полезно для тех, кто собрался делать бюджетный, красивый и продуманный ремонт.

Рис.6

Принципы расположения комнат

Планировка комнат в частном доме определяет уровень комфорта. Вне зависимости от количества этажей, условно особняк делят на две зоны: дневную и ночную или отдыха. Посмотреть варианты можно на фото планировки домов.

К дневной части проекта относятся:

• кухня;
• столовая;
• зал.

В нее проектировщики иногда включают террасу и веранду, куда переносится отдых в теплое время года. Здесь же располагается туалет и ванная.

В зоне для ночного отдыха находятся:

• спальни;
• детская;
• гардеробная;
• ванная с туалетом.

По этому принципу разработаны типовые планировки одно- и двухэтажных домов. Первый этаж используют для активного времяпрепровождения всей семьей. Под ночное время отводят второй. Если в семье есть люди с ограниченными двигательными возможностями или преклонного возраста, в проекте первого этажа выделяют место под спальню и строят дополнительный туалет с душем. Такая планировка считается удобной, позволяет полноценно отдыхать и одновременно принимать гостей.

Существует мнение, что спальни лучше ориентировать на южные стороны дома. Такая планировка позволит наполнить помещения достаточным количеством солнечного света. Недостаток в том, что в летнее время комнаты будут нуждаться в кондиционировании, это достигается установкой бытовых приборов и их работой в постоянном режиме.

Sketch UP

Sketch UP – кроссплатформенное программное обеспечение для полноценной работы с дизайном жилых комнат, кухни, санузлов, хозяйственных помещений, придомовой территории.

Доступно две версии приложения:

• Платная. Имеет расширенный функционал и предназначена для профессиональных дизайнеров;
• Бесплатная. Разработчики выпустили эту сборку для некоммерческого использования. С ее помощью вы тоже сможете создать качественные трёхмерные проекты.

В каталоге приложения есть масса моделей мебели, режимов колористики внутренней отделки.

Ещё один плюс – предметы интерьера для Sketch UP можно скачать с интернета. В сети есть каталоги готовых дизайнов мебели, которые вы сможете загрузить на компьютер и добавить в свой проект.

Интерфейс Sketch UP простой и позволит новичкам сразу приступить к работе. Главное правильно – прописать все размеры помещения и отдельных элементов интерьера.

С готовым проектом будет гораздо удобнее начинать ремонт, ведь мастера смогут лучше понять, какой результат вы ожидаете.

Также, по итоговому дизайну гораздо легче подбирать мебель в магазинах. В расширенном пакете функций можно создать модели участков дороги, придомовой территории, гаража или других объектов.

Рис.8

Не чувствуете в себе уверенности?

Нет дизайнерского опыта, нет чувства стиля и чувства цвета? Не беда!

Несметное количество источников дизайнерских решений и неукротимое желание творить — вот все, что вам необходимо. Журналы, сайты, телепередачи, книги, фотографии, квартиры друзей, родственников, коллег по работе — это кладезь ценной информации не только с теоретической точки зрения, но и с практической.

Главное условие успешной дизайнерской деятельности — наличие времени или умение его выкраивать. Так, например, над вариантом обивки кресел в спальне можно думать по пути на работу; просматривая страницы с сайтами, искать красивые цветовые сочетания; играя с детьми, обдумывать смену обстановки; простаивая в пробке, размышлять над фактурой обоев, керамической плиткой в ванную или конструкцией нового ночника для домашнего уюта, который вы можете сделать своими руками.