Течет крыша

Из-за каких ошибок монтажа протекает крыша из профнастила

Ошибки при монтаже кровли из профильного листа могут привести к тому, что крыша потечет. При этом не обязательно в дождь, течь может начаться и зимой, когда вам, казалось бы, ничего не угрожает. Обычно, недочеты или упущения можно исправить во время ремонта, но иногда дефекты монтажа настолько существенны, что требуют замены материала кровли.

Когда и почему?

Сам профнастил является довольно прочным кровельным материалом с длительным сроком эксплуатации. Если крыша дала течь, начинаем с того, что определяем ситуацию. Их не много:

• Период сильных длительных дождей;
• Во время дождей с определенным направлением ветра;
• Весной, при таянии снега;
• Зимой.

После того, как зафиксировали конкретные погодные обстоятельства, ищем причину в конструкции. Причем иногда ошибка может быть допущена еще на этапе проектирования.

На выбор предлагаем самые частные варианты:

• Неверный угол наклона скатов;
• Неправильная высота гофры листа и порывы ветра определенного направления задувают воды в места стыков;
• Дефекты узлов примыкания листов к вертикальным элементам крыши: дымоходу, вентиляции и т. п.;
• Повреждения целостности самого материал или его гидроизоляционного слоя;
• Дефекты соединения листов между собой, недостаточный нахлёст, герметичность швов.

Из-за чего чаще всего протекают кровли?

Какие дефекты и нарушения кровли встречаются наиболее часто?

• вздутия всего кровельного ковра или отдельных его слоев;
• неровности поверхности кровли (бугристость) с большим числом отслоений верхнего слоя рулонного материала от нижележащих слоев;
• отсутствие или недостаточное количество наклеиваемых слоев дополнительного кровельного ковра для усиления в местах примыканий;
• неоднородность структуры защитного слоя на поверхности кровель в виде чередования полос крупнозернистой посыпки с их обмазкой битумом;
• большое количество поперечных трещин в покровном слое рулонного материала с крупнозернистой посыпкой.

Как проводится весенне-летнее обследование кровель?

При весенних обследованиях следует:

• определять характер и размер вздутий;
• выявлять появление сырых пятен в квартирах верхнего этажа;
• проверять состояние защитного слоя, состояние изоляции у мест примыкания к выступающим конструкциям или инженерному оборудованию;
• проверять правильность закрепления защитных металлических фартуков и свесов.

При летних обследованиях кровли определяют:

• наличие растрескивания верхнего слоя кровли;
• рубчатость и оплывание приклеивающих мастик, характеризующие их недостаточную теплостойкость или сползание полотен рулонных материалов с вертикальных поверхностей;
• характер разрушения покровного слоя рулонного материала (появление трещин, пузырей, сплошных каверн).

При зимних обследованиях крыши проверяют:

• зону и глубину отложения снега на поверхности кровли, обледенение крыши, особенно в прикарнизной части;
• наличие и размер сосулек на карнизе при наружном водостоке;
• степень обледенения вентиляционных шахт и зонтов над ними, приточных отверстий в наружных стенах;
• степень подтаивания снега на крыше при разной его толщине и плотности (на кровле следует оставлять слой снега толщиной 5-10 см);
• образование ледяных пробок в водосточных трубах при наружном организованном отводе воды, наличие или отсутствие ледяных пробок в наземных выпусках водосточных труб;
• наличие неисправности водоприемных воронок при внутреннем отводе воды.

По результатам каждого обследования все данные о выявленных дефектах кровли фиксируются.

Какие дефекты бывают на плоских кровлях?

• полное или частичное отсутствие защитного слоя;
• трещины, ширина их раскрытия, направление, протяженность и характер вздутия (с водой или воздушные);
• наличие пазух в результате отслаивания полотнищ в местах нахлеста;
• устаревание заплат от ранее произведенных ремонтов.

Какие дефекты чаще всего обнаруживаются в местах примыканий кровли к вертикальным плоскостям, в ендовах и на карнизах?

Это наиболее уязвимые элементы конструкции кровли. Здесь часто случается:

• отслаивание края ковра;
• бугристость полотен в местах перехода на горизонтальную поверхность;
• механические повреждения кровельного ковра стойками и растяжками (разрушение мест сопряжения стоек и растяжек с основным кровельным ковром);
• биологическое разрушение кровельного ковра (наличие грибков, растений, мха в результате действий микроорганизмов).

В чем причины протечек кровли после начала таяния снега?

• образование трещин в местах примыканий кровли к торцевым и продольным парапетам, вентиляционным шахтам, в местах выхода на кровлю;
• появление трещин в местах стыков плит покрытия, микротрещин в покровном слое рулонного кровельного материала;
• нарушение герметичности примыкания кровельного ковра к поддону водоприемной воронки и недостаточная герметичность в местах прохода через кровлю стоек ограждения покрытия.

Что означает понятие «мерцающие» протечки кровли?

«Мерцающие» протечки появляются не после каждого дождя. Одна из основных причин разгерметизации покрытия — промокание утеплителя и, как результат, возникновение критического давления водяных паров на кровельный ковер при интенсивном нагревании поверхности в летнее время.

Наша компания предлагает полный комплекс работ по устройству новой плоской кровли и реконструкции старой. В вашем распоряжении кровельщики с более чем 22-летним стажем, современные технологии, новейшие и долговечные кровельные материалы и демократичные расценки.

Несколько советов

Многие квартиросъемщики нередко, бывают сами виноваты в том, что жилищные службы не уделяют должного внимания их проблемам. Часто просто нет желания растягивать неприятные хлопоты, считая, что все равно виновники не будут найдены и ущерб не возместят.

К сожалению, жильцы сами, таким образом, дают коммунальщикам повод не опасаться за свою халатность. Во многих зарубежных странах практикуется как раз обратный вариант.

Домовладельцы настолько дотошно изучают и применяют на практике свои права, что управляющие компании стараются просто не допускать аварий. Они знают, что малейшие нарушения в их работе могут повлечь огромные штрафы и потерю работы.

Если у вас случилась протечка, и вам кажется, что ущерб и неприятности минимальны, все равно обращайтесь с просьбой о составлении акта. Этот акт о протечке крыши —  образец, которого вы можете найти на нашем сайте, будет являться достаточно веским документом в вашу пользу.

В случае если повреждения крыши не устранены коммунальной службой, обращайтесь повторно. При прекращении осадков вода может временно перестать заливать потолок, но ведь это только временно – до следующего дождя или снега.

Поэтому, не поддавайтесь уговорам работников ЖКХ о том, что все само собой заделается, щель закупорится, и вода больше не потечет. Отнюдь, если не отремонтировать кровлю вовремя, протечки со временем будут только усиливаться.

В случае если вы фотографируете испорченное имущество, а также поврежденный по причине течи ремонт, не только выставите на камере дату съемки.

Очень желательно, чтобы комиссия, составляющая акт, официально заверила фотоснимки или видеоматериал. Старайтесь производить все действия в присутствии независимых экспертов, или своих соседей.

Они смогут подтвердить нужные факты, если это потребуется в дальнейшем разбирательстве.

В случаях, когда пошаговые правомерные действия не принесли положительного результата, идите выше. То есть, соблюдая субординацию, обращайтесь каждый раз к все более высокой инстанции.

Помните, что на каждую организацию имеет влияние вышестоящая. Нередко даже упоминание о том, что вы пойдете выше, может дать положительный результат.

При ваших настойчивых и решительных действиях уже в самом начале проблемы, коммунальные службы поймут, что вы не отступитесь. Как правило, люди, не ленящиеся добиваться своих прав, остаются в выигрыше.

Расспросите своих друзей и знакомых, как проходил процесс решения их проблемы, если им приходилось с ней сталкиваться. Как они действовали в своем случае, и что посоветуют вам в данной ситуации.

Когда вы в курсе того, к кому идти и что делать — если протекает крыша, при возникшей подобной проблеме уже не растеряетесь. А решительные и грамотные действия всегда заканчиваются успехом.

Куда обращаться

Многие не знают, куда обращаться, если течет крыша. Если обнаружены мокрые пятна, разводы на потолке и стенах, следует прибегать к помощи коммунальных служб. При этом необходимо звонить диспетчерам коммунальной конторы. Их обязанностью является фиксация обращения и его передача специалисту. Он обязан зафиксировать степень повреждения.

Некоторые нерадивые сотрудники жилконторы не желают принимать заявки или меры по устранению протечки. Они ожидают улучшения погоды или других обстоятельств. Однако обязанность ремонтировать крышу возложена на жилконтору Жилищным кодексом РФ (ст.161).

Устранение течи

Рассмотрим несколько вариантов, как вести себя, если течет крыша — что делать?

Если кровля покрыта шифером и она потекла, надо осмотреть тщательно всю поверхность. Если на некоторых листах шифера появились большие трещины, то такие листы следует заменить на новые. При небольших трещинах можно ограничиться заделыванием их с помощью герметика или клейкой лентой на битумной основе. Может быть, причина и не в самом шифере, а в местах, где листы прибиваются к основе. Здесь уместным будет предварительное укрепление самих гвоздей с последующей замазкой в месте крепления битумной мастикой или силиконовым герметиком. Лучше всего, если гвоздь забит в верхнюю часть волны.

Меняем поврежденный шифер

Следующий вид покрытия – черепица. Течь может произойти из-за сдвига отдельных черепиц или их повреждения. Надо заменить поврежденные плитки черепицы новыми, и при необходимости произвести дополнительное укрепление отдельных черепиц. Технология ремонта следующая: по всем сторонам поврежденного участка вбиваются колышки, приподнимая весь черепичный ряд, что позволит облегчить монтаж новых плиток. Если на черепице обнаружены трещины, а возможности заменить ее на новую нет, тогда места этих трещин можно промазать с обеих сторон мастикой и установить на старое место.

Замена черепицы

Материал кровли – металлочерепица. Это один из самых надежных и долговечных кровельных материалов. Протекание такой кровли вследствие износа маловероятно. Но всего не предусмотришь, бывают непредвиденные обстоятельства. Может произойти механическое повреждение металлической поверхности или допущена ошибка при укладке. Бывают случаи, когда остается зазор между коньком и листами металлочерепицы. Если повреждения незначительные, то можно обойтись герметиком или воспользоваться стальными заплатками. При больших повреждениях надо менять лист полностью.

Ремонт кровли из рулонного материала

Если кровля покрыта рулонным материалом, и она дала течь, нужно предметно разбираться. Такая крыша наиболее часто подвержена протеканиям. Если использовался материал бюджетной категории, то через два-три года крыша может потечь. Особенно, если использовался рубероид. Ремонт крыши из мягкого материала осуществляется только тогда, когда крыша хорошо просохла. Тщательно обследуют поверхность снаружи и внутри, определяется место возможного протекания. Определив место и характер повреждения, принимается окончательное решение по устранению неисправности. Если при осмотре выявлено вздутие рубероида, то значит, туда просочилась влага. Надо в этом случае вырезать весь испорченный участок, хорошенько его просушить, изнутри промазать толстым слоем мастики и установить его на прежнее место. Видимые трещины и разрывы можно заделать с помощью заплаток, которые накладываются поверх поврежденного фрагмента. Со всех сторон эти заплатки промазываются мастикой.

Износ покрытия

Фальцевая крыша может исправно служить в течение десяти-пятнадцати лет. Но и она невечная. Если течь все-таки появилась, то ее надо заделать в таком порядке:

• поврежденный участок очищается от краски и обезжиривается;
• с использованием паяльника отверстие наглухо закрывается медью или цинком, затем накладывается латка из алюминия или композитного материала;
• можно применить «холодную сварку».

Ремонтируем фальцевую кровлю

Возможен вариант, когда протекает крыша балкона. Это, конечно, менее критично, чем крыша дома, но также доставляет некоторые неудобства. В подавляющем большинстве случаев причиной является некачественная герметизация стыков. Это может быть небольшой просвет между балконным козырьком и стеной здания. В этом случае нужно просто покрепче затянуть саморезы. При неправильной гидроизоляции крыши, ее нужно переделать. Если балконная крыша представляет собой железобетонную плиту, то протекание возможно только в месте прилегания плиты к стене. Это место можно заделать монтажной пеной.

Герметизация места примыкания крыши балкона к стене

Главное, что советуют специалисты, первым делом надо определить источник протечки, а затем уже планировать дальнейшие действия.

Претензия — течет крыша частного дома

Частые и обильные дожди и таяние снега становятся причиной того, что влага каким-то хитрым образом начинает просачиваться сквозь чердак и слои гидроизоляции. Итак, протекает крыша куда обращаться в случае если вы живете в частном доме? Сначала можно попытаться решить вопрос собственными силами. 

Вода легко проникает даже в малейшие повреждения кровельного материала. Нередко происходит так, что при визуальном осмотре возможного места повреждения материал кровли кажется вполне целостным, но крыша каким-то образом дает течь. Возможно, вы не там ищете? Дело в том, что повреждение могло возникнуть намного выше от того места, где вода проникла непосредственно в жилое помещение. Нередко течет крыша у дымохода. Вода очень легко перетекает по кровельному пирогу, стропилам и перекрытиям, проникая на потолок комнаты совершенно в другом месте. 

Для того, чтобы выявить место протекания, в первую очередь необходимо подняться на крышу. Затем осматривается предполагаемое место протечки и значительный участок кровли вокруг него. Если повреждение не обнаружено, следует подняться выше по скату кровли, вплоть до конька. На скатных крышах место повреждения всегда ищут, двигаясь снизу вверх. 

Обязательно необходимо проверить правильность установки водостока. Вероятность того, что таким методом поиска вы найдете точку протечки, достаточно велика. После этого следует устранение течи крыши. Это можно осуществить как самостоятельно, проведя легкий ремонт кровли, так и пригласив специалистов, так как возможно придется менять часть кровельного материала. 

С владельцами частных домов все понятно. Ну а что делать тем, кто живет в многоквартирных постройках? Особенно актуален вопрос «протекает крыша — куда обращаться?» для тех, кто живет на верхних этажах. 

Профилактика протечек кровли

В среднем кровля составляет 30% от стоимости всей постройки. Поэтому очевидно, лучше позаботиться о сохранении её в хорошем состоянии.

Самое лучшее решение проблемы – это принятие мер по её предотвращению. Обязательно стоит производить периодический осмотр всей поверхности кровельного покрытия, чтобы устранить протечку крыши ещё до её образования.

Регулярная проверка целостности крыши поможет вам избежать протечек Источник memphite.com

Своевременное устранение протечек кровли обойдётся гораздо дешевле, чем полный демонтаж ее составных частей и замены их на новые

Также стоит обратить внимание на то, что, если вовремя не выявить наличие неисправности, чердак может прийти в негодность

Если же дойдёт до того, что вся стропильная система сгниёт, то это повлечёт значительные траты. Просто необходимо проверять крышу на предмет протечек перед наступлением зимы и весной. Самое главное – выявить вовремя ржавчину, смещения и разрывы. Если у вас есть подозрения на появление неполадок, обязательно осмотрите всю поверхность кровли, чтобы потом не пришлось прибегать к капитальному ремонту.

Профилактика

Лучшее средство, которое предотвращает появление протечек – регулярное профилактическое обслуживание кровли. Сезонный осмотр и ремонт крыши на даче или в частном доме позволяет минимизировать ущерб при авариях и оперативно выявлять мелкие дефекты в теплое время года. Для этого необходимо:

• Два раза в год осматривать состояние кровельного материала, добавлять герметик в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям.
• Своевременно очищать крышу от снега и различного мусора, который может повредить покрытие кровли.
• Проводить осмотр и очистку водосточной системы, чтобы избежать засоров и застаивания воды.
• Устранять мелкие дефекты с помощью недорого точечного ремонта, который можно выполнить своими руками.

Важно! Главный симптом, что через кровлю просачивается небольшое количество влаги, которое пока не вылилось в масштабную протечку – плесень и грибок на стропильном каркасе конструкции. Если вы заметили темный налет на древесины, начинайте искать дефекты на поверхности кровельного покрытия, через которые протекает крыша

Порядок действий для владельцев частных домов

Если крыша протекает на даче или в частном доме, то устранение протечек ложится на плечи домовладельцев. Только собственник жилья должен поддерживать работоспособность всех систем, поэтому откладывать решение этого вопроса в долгий ящик не стоит. Чтобы минимизировать последствия аварии, необходимо делать следующее:

1. Сначала необходимо позаботится о сохранение отделки верхнего этажа. Под сильные потоки, льющиеся с потолка, нужно подставить тазики. Из помещения убирают мебель, бытовую технику, электронику, по возможности отключают электричество, чтобы избежать короткого замыкания.
2. Затем нужно, соблюдая технику безопасности, подняться на крышу и визуально оценить ее состояние.
3. Если удалось найти повреждение при визуальном осмотре, например, механическое повреждение кровельного материала, то этот участок нужно прикрыть остатками рубероида или металлопрофиля или делать временную заплатку.
4. Для более тщательного ремонта необходимо пригласить бригаду профессиональных кровельщиков или попытаться справится самостоятельно.

Учтите, что качественно отремонтировать кровлю в зимний период достаточно трудно, поэтому важно выполнять регулярный осенний осмотр и профилактическое обсаживание крыши на даче или в частном доме

Протечка кровли в многоквартирном доме – как правильно решить проблему

Протечки, помимо всевозможных осадков, бывают от микротрещин в рулонных материалах или от скопившегося под кровельным «ковром» конденсата. И все это не зависит от того, старый ли это дом или новостройка. Общая причина протекания состоит в том, что нарушается герметичность покрытия кровли.

Причины протечки плоской крыши:

• Истек срок годности кровельного материала или он некачественный;
• Повреждение покрытия кровли, особенно зимой при проведении работ, связанных с уборкой снега и удалением льда;
• Нарушение технологии по установке кровельного покрытия;
• Края крыши задуваются при порывах ветра и поднимаются, поэтому под кровлю попадает снег или осадки. В этом случае может не соблюдаться технология наклеивания рулонных элементов;
• На кровельное покрытие негативное воздействие оказывают корни кустов растений, которые его разрушают. Данная проблема часто наблюдается и в гараже, где растения прорастают на крыше.

Причины протечки скатной крыши:

• Течь возникает в том месте, где кровля примыкает к дымовым и вентиляционным каналам, стенам. Место их соприкосновения некачественно устроено, неправильным образом обустроены желоба и разжелобки;
• Температура также сильно влияет на протечки.

Что делать, если течет крыша в многоквартирном доме? Самостоятельно ремонтировать текущую кровлю нельзя, этим должны заниматься специальные службы. Чтобы понять, куда обращаться в этом случае с жалобой, надо знать адрес управляющей компании, которая отвечает за состояние вашего дома, и прежде всего, сфотографировать места протечки в квартире и участки с протечкой кровли, или сделать видео с датой и временем. Сначала обратитесь к диспетчеру службы ЖЭУ, желательно с письменным заявлением. Но если такой возможности нет, то позвоните по телефону. Обязательно постарайтесь узнать Ф.И.О человека и его должность, и номер, под которым будет зарегистрирована ваша жалоба.

Если крыша протекает на балконе последнего этажа, на помощь со стороны ЖЭУ можно рассчитывать, подав туда заявление. На нижних этажах придется балконную крышу чинить самим.

Действия коммунальщиков

Чтобы устранить течь, в течение двух недель должна быть создана комиссия, которая придет в квартиру. Она должна составить акт обследования, в котором важным пунктом должна быть стоимость ремонта и сумма нанесенного ущерба. Позаботьтесь, чтобы у вас при этом присутствовали свидетели.

Поиск места протечки

При осмотре жилища комиссия должна установить проблемное место, откуда идет течь. В этом должны разобраться рабочие, которые осматривают снаружи кровельную часть и помещение изнутри. Они составляют соответствующий акт, который подписывает комиссия и свидетели. При обнаружении «плохой зоны» представители ЖЭУ должны принять решение по ликвидации проблемы.

Как решить вопрос через суд

Если со стороны ЖЭУ нет никаких действий по решению проблемы, владелец квартиры имеет право обратиться с заявлением в суд. Обязательно укажите причину обращения, величину и тип аварии, сумму причиненного ущерба. Управляющие компании не любят такие разбирательства, поэтому быстро приступят к выполнению своих прямых обязательств. Ведь если вода проникнет в помещение, она создаст угрозу не только здоровью, но может спровоцировать и аварийную ситуацию.

Летний ремонт

При обнаружении протечек летом или в межсезонье проблема ликвидации обнаруженных повреждений решается сравнительно просто. В этом случае достаточно восстановить нарушенные уплотнения или же заменить сносившиеся и повреждённые участки кровельного покрытия и гидроизоляции. В отдельных случаях для восстановления покрытия из профнастила достаточно заменить резиновые прессшайбы крепежных элементов, материал которых со временем разрушается и начинает пропускать талую воду. Отметим также, что для продления срока службы крепёжного узла последний должен формироваться при укладке в соответствии с техническими требованиями (смотрите рисунок ниже).

В том случае, если повреждённым оказывается сам профильный лист – устранить протечку можно будет, воспользовавшись одним из следующих приёмов:

— полностью заменить сносившуюся или механически повреждённую профильную заготовку (как правило, это делается при значительных размерах места повреждения);

— временно локализовать небольшое повреждение посредством силикона и оставить его до времени проведения капитального ремонта всей кровельной конструкции;

— отверстия средних размеров можно будет обработать («задуть») монтажной пеной, поверхность которой после высыхания выравнивается с помощью ножа, а затем покрывается защитной водоотталкивающей краской.

2. Как найти течь в крыше

Когда вы пытаетесь отследить утечку, начните с того, что посмотрите на крышу в верх. Первое, что нужно искать, это любые щели на крыше. Элементы, выходящие на крышу, на сегодняшний день являются наиболее распространенным источником утечек. На самом деле, это редкость когда утечка развивается на открытых местах кровли, даже на старых крышах. Проникновения могут включать в себя водопровод и вентиляционные отверстия на крыше, дымоходы, слуховые окна или что-нибудь еще, что проецируется через крышу. Они могут быть в нескольких сантиметрах над утечкой справа или слева от нее.

Если у вас есть чердак, самый простой способ отследить утечку пойдя с фонариком и искать следы протечки. Там могут быть черные пятна или плесень. Но если доступ является проблемой или у вас есть сводчатый потолок, вам придется подняться на крышу и искать проблему на верху.

Как поступить, если дело дошло до суда?

Конечно же, перед обращением в суд лучше всего еще раз попытаться убедить коммунальщиков устранить проблемы с крышей. Мотивируйте их еще и тем, что во время суда и после его прохождения предприятие понесет дополнительные убытки. Судебные разбирательства могут затянуться на месяцы, и обе стороны потратят немало сил на выяснение отношений.

Для обращения в суд нужно подготовить такие документы:

• копия заявления об обращении в ЖКХ (ТСЖ);
• составленный комиссией акт о протечке кровли;
• фото/видео материалы;
• документ, подтверждающий размер материального ущерба, который был причинен затоплением.

В заявлении нужно не забыть указать причину обращения, номер вашего ЖКХ, фамилии работников, которые не выполняют свои прямые обязанности, и время, прошедшее с момента затопления. Помните, что настойчивость и терпение могут дать положительные результаты, и до суда дело доходит достаточно редко. Но бросать дело на полпути ни в коем случае нельзя, иначе коммунальные службы вовсе откажутся выполнять свои прямые обязанности в будущем, мотивируя свою бездеятельность судебным прецедентом.

Не восстановленная кровля со временем будет протекать все больше и больше, поэтому в ваших интересах добиться проведения ремонтных работ как можно быстрее. Это же касается и возмещения материального ущерба.

Протекает крыша: составляем заявление по образцу

При протечках в квартире, когда капает сверху, необходим ремонт кровли многоквартирного дома, ведь ее повреждение и является причиной этой неприятности. В реальности имущество жителей подвергается порче, также возможно создание замыканий в электросети, что ведет к возгораниям. Возникает вопрос, куда обращаться в таких ситуациях, даже при небольших протеканиях. Ведь при излишней увлажненности жилого помещения появляется грибок и растет плесень. Локальные меры ни к чему не приводят, необходимо устранить главную причину, для чего следует обращаться в управляющую компанию (УК).

Часть 1. Причины возникновения протечек.

Сначала разберемся с вопросом — откуда же все-таки берется вода на крыше,
и почему крыша течет только зимой?
С этим все достаточно просто, обратимся к следующему рисунку:

Как видно из представленного выше рисунка, атмосферные осадки, выпавшие на
крышу и превратившиеся со временем в ледовую доску 4 и слой поверхностного
снега 1 служат неплохим теплоизолятором.С внутренней стороны крыши, обычно
расположен чердак или мансардное помещение. Зайдя на чердак
зимой, можно обнаружить, что температура данного помещения находиться выше
нулевой отметки, а в некоторых случаях (например когда на чердаке проложены
отопительные коммуникации без качественной теплоизоляции, либо недостаточная
теплоизоляция с отапливаемыми помещениями) на чердаке откровенно
жарко. Именно эти две причины приводят к тому, что под ледовой доской 4
образуется слой воды, растаявшей от взаимодействия тепла кровли.
Не редка ситуация, когда вода находится под небольшим
давлением (в следствии воздействия веса снежно-ледового покрова). Естественно,
что жидкость, да еще и под давлением находит «слабое место» кровельного покрытия,
просачивается сквозь фальцы и протекает к мирным жителям, разрушая потолки,
портя обои и другое имущество.

Основные причины протечки крыши в частном доме

• Низкое качество кровельных материалов;
• Часто маленький уклон провоцирует протечку крыши в частном доме, потому что при небольших изъянах в кровельном покрытии вода сразу же попадает под него;
• Смещение элементов материала кровли, от которого образуются щели. При этом полотно не совпадает с углом уклона кровли, и обычно этому подвержены места с вентиляционными трубами и дымоходом, на стыках кровельного «ковра»;
• Износ материала. Причиной могут быть температурные перепады, осадки, солнечные лучи, ураган. Из-за этих факторов протечка кровли с каждым днем будет все больше. Это не зависит от того, из чего сделаны материалы и как долго они будут служить;

• Неправильный монтаж – разработка проекта осуществлялась неверно;
• Нарушение технологии строительства. Например, неправильно постеленный рубероид, использование плохих крепежных деталей.