Противопожарный разрыв между зданиями и сооружениями

Что называется противопожарным разрывом — Портал по безопасности

Огнезащитной преградой называется любой способ предотвращения распространения возгорания. В связи с тем, что огонь может переходить между помещениями внутри здания, между различными рядом стоящими зданиями и сооружениями, участками леса или сада существуют различные виды огнезащитных преград.

Огнезащитные преграды внутри зданий

При возникновении пожара внутри здания первая задача – локализовать его очаг и не допустить распространения на весь объект. Для этого здание разделяется на пожарные отсеки специальными конструкциями – огнезащитными преградами. Все эти конструкции изготавливаются из негорючих материалов. Иногда они покрываются огнезащитным составом.

Такие преграды характеризуются пределом огнестойкости, который показывает время в минутах до наступления первого из возможных событий: потеря несущей способности, возникновение неплотности и достижение предельных величин по нагреву обратной пожару стороны конструкции.

Наличие требований по вышеуказанным характеристикам указывается в коде огнестойкости буквами R, E, I соответственно.

Противопожарные стены

Противопожарные стены – стены, которые разделяют здание от основания до крыши. Через них запрещено перемещение любых видов горючих веществ любым способом: проёмами, каналами, трубопроводами.

Все необходимые проёмы должны закрываться противопожарными ограждающими конструкциями с пределом огнестойкости не менее чем для стены: воротами, дверями, шторами, завесами, клапанами. Данные конструкции должны иметь закрывающие механизмы, а в случае нормальной эксплуатации в открытом виде, быстро закрывающее устройство, автоматически срабатывающее при пожаре.

Сопряжение таких стен с другими стенами, перекрытиями и крышей должны также иметь достаточный предел огнестойкости. Все проходящие через огнезащитную стену коммуникации: каналы, трубопроводы, шахты, кабели должны уплотняться негорючими строительными материалами.

Общая площадь проёмов не должна превышать четверти размера противопожарной стены.

Противопожарные перекрытия

Для разделения здания на пожарные отсеки по горизонтали применяются противопожарные перекрытия. Эти элементы здания также как и стены выполняются с высоким порогом огнестойкости и при их строительстве соблюдаются те же правила что и для противопожарных стен, с той лишь разницей, что для прохода людей через перекрытия устанавливаются противопожарные люки.

Особенностью конструкции противопожарного перекрытия является то, что оно полностью перекрывает здание в плане и если на внешней стене на отметке перекрытия есть окно, оно должно быть разделено перекрытием на две части.

Противопожарные перегородки и занавесы

Аналогичные противопожарным стенам конструкции, разделяющие на пожарные отсеки не все здание, а лишь его уровни, называются противопожарными перегородками. Правила их конструкции и строительства аналогичны другим противопожарным преградам.

Занавес отличается от перегородки тем, что в обычном режиме открыт и закрывается при возникновении пожара. Естественно никакого трафика через занавес не предусмотрено.

Водяные завесы

В случае если существуют не закрывающиеся проёмы, устанавливается огнезащитная преграда в виде водяной завесы. Она конструктивно выполняется в виде тамбура длиной не менее четырёх метров, в котором при возникновении пожара разбрызгивается вода. Расход воды нормируется правилами.

Брандмауэры

Торцевые сплошные противопожарные стены зданий называются брандмауэрами. При возгорании внутри здания брандмауэр не позволяет пламени вырваться наружу и тем самым предохраняет рядом стоящие объекты от огня. Как любая противопожарная стена характеризуется пределом огнестойкости.

Противопожарные разрывы

Пустые участки поверхности с негорючим покрытием между зданиями, сооружениями, участками насаждений являются противопожарными разрывами. Они не только снижают риск переноса пламени с одного объекта на другой, но и способствуют развороту и действию пожарных команд при тушении объектов.

Огнезащитные преграды в лесах и садах

Наиболее эффективными преградами огню в лесах и садах являются ручьи, мелиоративные каналы, пруды. Также высокую эффективность показывают автомобильные и железные дороги, распаханные полосы, борозды. Менее эффективны, но все же полезны разрывы с растительностью низкой пожарной опасности: тропинки, лужайки, полосы, засаженные картофелем и корнеплодами.

Металлические конструкции

Металлы плавятся при очень большой температуре. Однако, при воздействии температуры всего 400-500оС металлические конструкции теряют несущую способность и деформируются. Конечно, металлы действуют по разному: самый устойчивый к воздействию огня — чугун, а наиболее быстро деформируется алюминий.

Разумеется, противопожарные стены, перегородки 1 и 2 типа никогда не выполняются исключительно из металла. Сталь входит в состав железобетонных конструкций или используется в качестве направляющих и ограждающих частей сэндвич-панелей. Чтобы увеличить стойкость металла, применяются специальные огнезащитные покрытия.

Потеря несущей способности стали

Сегодня в продаже предлагаются алюминиевые противопожарные перегородки. Учитывая, что алюминий легко деформируется, как выбирать противопожарные перегородки 1, 2 типа, из чего они состоят? На самом деле в них используются алюминиевые полые гнутые профили, заполненные негорючими материалами. Они выполняются в виде рамы, а полотно перегородок выполняется из жаростойкого стекла или огнестойкого ГКЛ (гипсокартона). Несмотря на то, что выглядят они не очень основательно, они могут противостоять пламени от 15 до 90 минут.

Конструкция

Элементы противопожарных стен выполняются:

• Монолитными с каркасом из стальной арматуры, находящейся в глубине массива бетона, что защищает обладающий высокой теплопроводностью металл от нагрева при пожаре с любой стороны стены.
• Каркасно-панельными – из железобетонных навесных панелей по монолитному каркасу, с защитой металлических сварных узлов крепления толстым слоем бетона или огнезащитной штукатурки.
• Каркасными из железобетонных конструкций со штучным заполнением проемов кирпичом, керамическими блоками.

Практически в каждой противопожарной стене, за исключением глухих, расположенных по торцам зданий, существуют проемы для окон, для сообщения между разными частями, пожарными отсеками через ворота, двери.

Заполнение таких проемов не может проектироваться, осуществляться стандартными столярными изделиями массового производства, так как тогда будет утрачен общий предел стойкости к огню противопожарной стены; практически открыты шлюзы для поступления через них потоков пламени, разогретых до высокой температуры дымовых газов процесса горения.

Поэтому для их заполнения предназначены противопожарные двери, окна, люки, ворота, а также водяные завесы. При этом следует учитывать, что каждая поставляемая, приобретаемая противопожарная дверь, другое заводское изделие для заполнения строительных проемов должно иметь сертификат пожарной безопасности.

Кроме того, в местах прохождения через противопожарные стены электротрасс, инженерных сетей, коммуникаций обязательно устанавливают кабельные проходки, противопожарные клапаны, муфты, вентиляционные решетки; а отверстия, небольшие по площади проемы заполняют на всю толщину конструкции стены негорючими материалами, в том числе огнестойкой пеной.

Отступы от границ участка при строительстве (видео)

Разрешительную документацию следует оформить до начала строительства. Тогда будет уверенность, что все дистанции, включая промежуток между жилым домом и гаражом на одном участке, еще не построенным, но спроектированным, будут выдержаны. Некоторые нормы отступа от границы надела, если по соседству пусто, могут быть уменьшены.

Соседние дома должны располагаться на дистанции от 6 метров, по 3 метра с каждой стороны ограды. Если соседний участок пустой, на расстоянии 1 метр от линии разграничения можно ставить:

• дом;
• гараж;
• хозяйственную постройку;
• баню;
• сауну;
• хозблок или сарай;
• легкие архитектурные сооружения – беседки, перголы.

Внутри двора

План застройки после утверждения действует 3 года. Если за это время фундамент не заложен и строительство не начато, следует продлевать разрешение или оформлять новое.

Когда по соседству не ведутся никакие работы, самостоятельно определить состояние дел по проектированию и плану застройки чужой земли невозможно. Правило первого застройщика может не действовать.

Необходимо учесть

При утверждении проекта в отделе архитектуры и градостроительства Администрации города вам не подпишут план, если сосед свой уже утвердил и нарушаются размеры дистанций. Чтобы избежать в дальнейшем споров, лучше план строительства жилого дома утверждать с привязкой остальных сооружений, которые планируете ставить.

Все строения, кроме жилья, регистрации не подлежат. В отдельных случаях, строя на участке гараж или сарай, на него желательно сделать технический паспорт. В документе указывается расстояние от всех линий разграничения, размеры строения, из каких материалов сделаны стены и перекрытия. Эскиз можно начертить самостоятельно. Все данные помещаются на одной странице.

Дома на участке

Если обсуждаются правила пожарной безопасности, то при определении расстояния между домами, его называют противопожарный разрыв. Это обозначено тем, что между зданиями должен быть проход, достаточный для проезда пожарной техники. Ведь если спецтехника не проедет, то спасти недвижимость будет невозможно.

Свободное пространство само по себе является прекрасной преградой для распространения огня, что очень важно, если участки стоят довольно близко и есть риск, что потребуется охранять и чужое имущество, чтобы не платить компенсацию за потери соседей. Потому согласно пожарным нормам расстояние между жилыми домами должно быть таким:. Потому согласно пожарным нормам расстояние между жилыми домами должно быть таким:

Потому согласно пожарным нормам расстояние между жилыми домами должно быть таким:

• Оба дома сделаны из бетона, камня, металлических конструкций – 6 метров;
• Один дом каменный второй тоже из камня, но с перекрытиями из горючих материалов – 6 метров;
• Один дом из негорючих материалов, а второй из материалов высокой горючести – 10 метров;
• Оба дома состоят из смешанных материалов – 8 метров;
• Оба дома сделаны из материалов с повышенной горючестью – 15 метров.

Эти нормы пожарной безопасности, как уже говорилось, регламентируются в СНиП 2.07.01-89

К ним нужно прислушиваться, потому важно не только ознакомиться с данными, но и начинать их использовать ещё на этапе строительства

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических
вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему —
обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.Это быстро и бесплатно!

Бетон и железобетон

Изделия из бетона/железобетона негорючие и огнестойкие, они легко противостоят пламени. Однако, длительное воздействие высоких температур губительно для них. При 250-300оС уменьшается прочность, а при 550оС материал начинает разрушаться. Существует  жароупорный бетон, который выдерживает 1000оС.

Огнеустойчивость бетона

На устойчивость конструкций влияют составляющие материалы, размеры сечения и содержание арматуры. Как правило, чем больше толщина преграды, тем выше предел огнестойкости. В графике показана зависимость материала от толщины конструкции и длительности пожара. Видно, что противопожарная перегородка 1-го типа это преграда толщиной около 60 мм.

Устройство

Схема устройства противопожарных перекрытий

Чаще всего в качестве противопожарных перекрытий используются плоские или ребристые плиты из тяжелого или облегченного бетона, армированного стальной арматурной сеткой; реже из деревянных конструкций, обработанных составами огнезащитной пропитки, а со стороны ниже расположенных помещений на этаже здания – мокрой штукатуркой, слоем гипса или огнестойкими сортами гипсокартона.

Для увеличения предела стойкости к огню проектируются, монтируются на строящихся, реконструируемых строительных объектах подшивные, подвесные потолки из негорючих плитных, листовых материалов.

Для связи с этажами, отметками строений довольно часто в поверхности противопожарных перекрытий необходимы проемы для прохода людей, транспортировки грузов; отверстия, шахты для прохождения инженерных сетей, коммуникаций жизнеобеспечения.

Как и для всех остальных видов противопожарных преград, общая площадь таких проемов, шахт, отверстий не должна превышать 25%, при этом все они должны быть заполнены огнестойкими заполнениями или негорючими материалами на всю толщину конструкции.

Это может быть противопожарный проход через перекрытие, выполненный как противопожарные люки в перекрытии, или кабельные проходки; коммуникационные шахты, монтажные установочные проемы, отверстия, заделанные, уплотненные противопожарными подушками, огнезащитной штукатуркой, минеральными материалами, огнестойкой пеной на всю толщину перекрытия.

В местах прохождения вентиляционных коробов монтируются огнезадерживающие клапаны, а на пластиковых трубах водоснабжения, канализации – противопожарные муфты.

В современных строительных объектах в противопожарных перекрытиях проектируют также глухие противопожарные окна, значительные по площади заполнения из огнестойкого стекла, предназначенные для освещения, и как часть дизайна интерьера зданий, общественных сооружений.

Кроме того, в устройстве противопожарных перекрытий верхних этажей зданий, покрытий сооружений могут применяться люки, зенитные фонари дымоудаления, оборудованные устройствами, исполнительными механизмами автоматического открывания после командного сигнала, пришедшего от централизованных приемно-контрольных приборов сигнализации о пожаре, или приборов управления систем противодымной защиты объекта.

Огнестойкость зданий

Ключевым фактором, который влияет на противопожарное расстояние, является предел огнестойкости сооружения. Показатель огнестойкости любого строения характеризуется неизменяемостью его геометрических форм во время пожара, то есть сохранение целостности здания и его конструкционных элементов: несущих стен, крыши и пр., чем меньше этот показатель, тем большая вероятность разрушения и распространения огня на соседние строения, поэтому и расстояние будет увеличиваться.

Уровень стойкости к огню зависит от того, из каких материалов сооружение. Различают следующие степени:

I – сооружения, которые возведены с использованием природных или искусственных камней или железобетонных несущих конструкций, негорючих плит и листов в качестве кровельного и облицовочного материала;

II – те же материалы что и в п. I, но для несущих стен и межэтажных перекрытий допускается применение менее огнестойкого материала — незащищенных металлических профилей;

III – в дополнение к указанным материалам допускается применение деревянных элементов в строительных конструкциях разного типа в качестве внутренних перекрытий. При условии их оштукатуривания или облицовки трудногорючими плитными и листовыми элементами. К элементам кровли предъявляются дополнительные требования — пропитка антипиренами повышающими огнестойкость древесины.

IIIа – сооружения, имеющие металлический каркас из незащищенного прокатного профиля и металлические листовые ограждающие элементы;

IIIб – каркасное сооружение, возведенное из дерева. Вся древесина, используемая в строительстве, независимо несущая или ограждающая конструкция, прошла специальную подготовку и антипиреновую пропитку.

IV – деревянное сооружение из древесины не прошедшей специальную обработку, но защищенную огнеупорными листовыми материалами в качестве внешней облицовки.

IVа – одноэтажные каркасные здания из незащищенных металлических несущих конструкций и профилированных, листовых ограждающих элементов. но с горючим утеплителем между ними.

V– к этой категории относятся все остальные здания к которым не предъявляются особые требования относительно сопротивления возгоранию и распространению пожара.

Противопожарные разрывы между зданиями и сооружениями

Противопожарные разрывы – нормированные расстояния между различными объектами (зданиями или сооружениями), устанавливаемые для остановки распространения огня между ними. Эти расстояния регламентируются СП «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты». Ключевые параметры при определении противопожарных разрывов – степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности. Противопожарное расстояние – своего рода «ограничитель», который не дает перейти огню с горящего объекта (здания) на близлежащие.

Факторы, влияющие на значения противопожарных разрывов

Выбор показателей противопожарных разрывов на объекте производится в зависимости от факторов, которые провоцируют перемещение очага возгорания от одного сооружения (здания) к другому. К таким факторам относят:

1. Горящие искры. При горении материалов образуются искры, которые могут разлетаться на большие расстояния, с превышением противопожарных разрывов. Основную опасность представляют искры, попадающие на горящие конструкции.
2. Непосредственное попадание источника возгорания, огня с горящих конструкций на соседние здания. На процесс распространения пожара влияют такие факторы как скорость ветра, мощность источника возгорания и пр.
3. Конвективные потоки. Пожар распространяется с учетом этого фактора лишь при близком расположении зданий, без соблюдения противопожарных разрывов.
4. Тепловое излучение – один из основных механизмов, который определяет значения противопожарных расстояний.

Расчет противопожарных расстояний регламентируется основным документом – СНиП. В нем оговариваются противопожарные требования, с расчетами допустимого противопожарного расстояния между сооружениями (зданиями).

Как определяются противопожарные разрывы

Первое условие при определении разрывов заключается в том, что расстояния между зданиями должны быть достаточно просторными для работы пожарного транспорта. Расстояния между наружными стенами должны быть 6-10 метров, а для деревянных построек – 15 метров. Разрыв может быть уменьшен в некоторых случаях, например, при установке противопожарной стены, сигнализации и пр. С другой стороны вышеуказанные расстояния могут быть увеличены в сейсмически активных зонах или между зданиями, сделанными из каркаса или покрытыми горючими материалами.

На определение противопожарных разрывов влияет огнестойкость рядом стоящих зданий (сооружений), категории производства. Для складских помещений разрывы устанавливаются в соответствии с природой и пожароопасностью хранимого материала, степенью огнестойкости зданий. Порядок расчета противопожарных разрывов:

1. Установление класса огнестойкости здания (сооружения).
2. Определение конструктивной пожарной безопасности здания (разрыв тем больше, чем выше устойчивость здания к пожару).
3. Расчет функциональной безопасности. Учет этого показателя важен, поскольку есть разница в плане негативных последствий пожаров – между производственными цехами или частными домами (в первом случае они выше).
4. Определение значений пожарных рисков.

На значения противопожарных разрывов между домами влияют материалы, из которых сделано сооружение. При постройке деревянных домов это расстояние должно быть не менее 15 метров, соответственно при расчете расстояний между кирпичными или бетонными зданиями значения уменьшаются. При отсутствии в конструкции жилого здания горючих материалов расстояние от одного до другого жилого здания может быть 5-6 метров.

При создании планов промышленных предприятий на этапе проектировки следует обеспечить безопасные расстояния от границ до зданий жилого типа, следуя определенным значениям противопожарных разрывов. В любом случае на этапе проектировки строительного объекта следует с тщательностью подходить к такому вопросу как определение противопожарных разрывов, поскольку от этого показателя зависят пожарная безопасность и жизнь людей.

Противопожарные разрывы

Противопожарные разрывы между домами предусматриваются, чтобы предупредить разрастание пламени. Дистанцию между постройками устанавливают согласно строительным нормам пожарной безопасности.

Для чего нужны противопожарные разрывы?

Технический расчет противопожарного расстояния проводится для каждого строящегося здания. Пожарные проемы нужны, чтобы не допустить перехода пламени на расположенные рядом дома до того, как приедут пожарные или начнут работать средства пожаротушения, находящиеся на объекте.

Пролеты надо предусматривать, чтобы обеспечить проезд пожарной техники, т.е. пространства между постройками считаются одним из способов ППЗ. Нормы проектирования домов устанавливают СП 42.13330.2011. Противопожарные разрывы между зданиями и сооружениями, таблица расстояний регламентируются правилами ППБ.

СП определяют проемы между постройками, которые зависят от их предназначения, пожароопасности и уровня огнестойкости. Документ включает правила уравновешивания малого пролета сквозь дома.

При создании требований учитывались:

• технические характеристики,
• противопожарные правила,
• санитарные нормы.

Уменьшение пожарных дистанций экономит финансовые средства и эксплуатационные расходы посредством повышения плотности строительства. При этом уменьшается длина различных коммуникаций, сокращаются расходы на благоустройство участков. Но уменьшение пролета сквозь дома вызывает нарушение санитарных норм, при этом создается угроза распространения пламени на другие постройки при пожаре.

Уменьшение пролета допустимо, если в зданиях монтируют автоматическое оборудование для тушения огня и приборы оповещения о пожаре, уменьшается площадь складов, изменяется способ складирования некоторых материалов, увеличивается показатель огнестойкости конструкций.

При составлении расчета надо, чтобы при наилучшей плотности строений обеспечивался пролет между строениями или пожаробезопасность обеспечивалась по-другому. Величиной разрыва считают проем между стенами.

Если имеются выступающие элементы, изготовленные из воспламеняющихся веществ, то в расчетах используют пролеты данных элементов. Расстояния между несущими стенами построек без окон можно снизить на 20%. Исключением являются объекты 3, 4 и 5 уровней стойкости к пожару. В тех регионах, где уровень сейсмичности достигает 9 баллов, величину разрывов сквозь объекты 4 и 5 уровней огнестойкости нужно повысить на 20%.

Дистанции от каких-либо объектов до зданий 3, 4 и 5 типов на прибрежном участке величиной 100 км, но не дальше от ближнего горного хребта в регионах 1Б, 1Г, 2А и 2Б увеличивают на 25%. Пролеты от здания 4 и 5 огнестойкости до другого в регионах 1А, 1Б, 1Г, 1Д и 2А нужно повышать на 50%.

Для 2-этажных домов 5 типа огнестойкости и строений, которые имеют кровлю из горючих материалов, длина разрывов должна увеличиться на 20%. Все расчеты выполняют по формулам и таблицам, специально созданным проектировщиками. Чтобы объединить различные способы защиты от пожара создан регламент пролетов между стоящими рядом домами.

Порядок расчета противопожарных разрывов

Для подготовки расчета необходимо иметь исходные данные об участке, существующей застройке на соседних участках. На будущее здание предварительно определяются его параметры, местоположение на участке, общая площадь застройки. Определяются выступы из общей конструкции здания, превышающие 1 м. от внешнего контура. Также для расчета нужны данные градостроительной документации и зонирования в черте города.

Вот какие нюансы повлияют на порядок расчета:

• уменьшение расстояния допускается при наличии в соседних объектах автоматических систем пожаротушения и сигнализации, при снижении вместимости хранилищ, повышении степени огнестойкости строений;
• разрывов между строениями считается расстояние в свету между наружными стенами или другими конструкциями;
• при наличии выступающих более чем на 1 м конструкций, сделанных из горючих материалов, разрыв считается по расстоянию между ними.

Противопожарные расстояния должны обеспечить нераспространение пожара на соседние строения. Исходные нормативные значения для разрывов от особо опасных объектов определяются по таблицам 12-20 Закона № 123-ФЗ.

Обычно расстояние разрыва между наружными стенами соседних строений составляет 6–10 м., а для зданий из дерева и аналогичных материалов до 15 метров. Но эти показатели могут увеличиваться или уменьшаться. В зависимости от климатической зоны, степени огнестойкости объектов:

• разрыв между стенами без окон можно уменьшать на 20% (кроме объектов степени огнестойкости IIIa, IIIб, IV, IVa и V);
• на 20% необходимо увеличивать разрыв между жилыми и общественными объектами в районах с сейсмичностью 9 баллов;
• на 50% нужно увеличивать расстояние между жилыми объектами IV и V степеней огнестойкости в климатических зонах IА, IБ, 1Г, IД и IIА;
• на 20% увеличивается разрыв для двухэтажных зданий каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также объектов с горючими кровельными материалами.

Расстояния между зданиями I и II степеней огнестойкости допускается предусматривать менее 6 м., если стена более высокого объекта является противопожарной.

При расчете разрыва моделируется случай пожара в каждом из двух соседних строений. При этом расстояние разрыва принимается по наибольшему показателю. Для горящего здания определяются геометрические и термические характеристики пламени, а для соседнего – опасные показатели воздействия огня. Все вводные данные рассчитываются по формулам и уравнениям в специальных программах.

На расстояние противопожарных разрывов влияет высота зданий, материал стен, наличие систем пожаротушения

Для каких объектов и работ нужно рассчитать противопожарные разрывы в 2021 году

Нормирование противопожарных разрывов предусмотрено для всех типов зданий и сооружений, в том числе индивидуальной застройки (с исключениями, указанными выше). В главе 16 Закона № 123-ФЗ в отдельную категорию выделены объекты, представляющие повышенную пожарную опасность – объекты лесничества (зеленые зоны, насаждения), склады и хранилища нефти или нефтепродуктов, автозаправочные станции, резервуары сжиженных газов. Расстояния от этих объектов существенно больше, чем от других видов строений.

Рассчитывать противопожарные риски необходимо для проведения следующих видов работ:

• для возведения нового здания;
• для реконструкции существующего объекта, если будут менять его параметры (высота и этажность, площадь, возведение дополнительных выступающих конструкций);
• для возведения ИЖС и садовых домов (в данном случае параметры строительства и разрывы проверяются по уведомлению гражданина);
• для проведения иных работ, связанных с повышенным пожарным риском.

Расчеты оформляются в составе проектной документации. Постановлением Правительства РФ № 87 предусмотрено, что расчеты пожарных рисков и иные сведения противопожарной безопасности включаются в отдельный раздел проекта.

Противопожарные разрывы и правильный расчет разрывов. Вопросы эксперту

Константин М.

Эксперт в сфере кадастра, недвижимости и проектирования. Высшее юридическое образование, опыт работы более 10 лет.

Задать вопрос

Вопрос эксперту

Когда нужно делать расчеты противопожарных разрывов?

Рассчитать противопожарные разрывы нужно до начала строительства здания, так как иначе придется разбирать конструкции, менять архитектуру и компоновку объекта, сдвигать пятно застройки на территории участка

Добрый день! Можно ли уменьшать противопожарные разрывы?

Показатели расстояния между зданиями можно уменьшить, если на участке есть специальные противопожарные преграды.

Кто будет проверять соответствие противопожарных разрывов

На стадии проектирования и до начала строительных работ соответствие по противопожарным разрывам проверяется экспертной организацией, органами госстройнадзора. Только при соблюдении всех норм безопасности будет выдано положительное заключение на проект, а Госстройнадзор оформит разрешение на строительство. На стадии ввода в эксплуатацию проверку также проводит Госстройнадзор, а в состав комиссии включаются специалисты МЧС.