Почём метр легенды: изучаем сталинские высотки москвы

Две «нерожденные сестры»

Помимо семи сестер, Сталин планировал построить еще два небоскреба, которые так и не были достроены.

Дворец Советов

Дворец Советов, один из двух еще не достроенных сталинских высоток, должен был стать самым высоким и монументальным небоскребом. Его проектная высота составляла 415 метров, согласно окончательным планам, а также он должен был увенчан статуей Ленина на вершине.

Его назначение должно было стать административным, для проведения конгрессов и торжеств. Однако его строительство было остановлено в начале Второй мировой войны.

Храм Христа Спасителя был снесен в 1931 году, чтобы возвести на его месте этот небоскреб. В конце 1930-х годов заложили его фундамент. Немецкое вторжение 1941 года во время вооруженного конфликта остановило все работы.

Позже, примерно в 1960-е и вплоть до 90-х годов, на этом же месте располагался так называемый бассейн «Москва» огромных размеров. Он был открыт круглый год.

Затем бассейн убрали, и в 1994 году Храм Христа Спасителя вновь отстроили. Он является одним из самых важных православных храмов в стране и самым высоким в мире. Также были восстановлены впечатляющие золотые купола.

Некоторые данные о Дворце Советов:

• Внутри должен был быть зрительный зал вместимостью 21 000 человек.
• Это было бы самое высокое здание в мире, выше всех зданий Нью-Йорка того времени.
• Бассейн был самым большим, 129 метров в диаметре.
• Статуя Ленина, которая должна была быть установлена на вершине здания, весила бы около 6 тонн.

Административное здание «Зарядье»

Второй из сестер Сталина, которая не увидела свет, было административное здание «Зарядье», расположенное в историческом районе с одноименным названием, рядом с Красной площадью, Собором Василия Блаженного и Кремлем.

По всей вероятности, небоскреб Зарядья затмил бы знаменитый архитектурный ансамбль, расположенный вокруг него.

Через несколько десятилетий, в 60-е годы, на том же месте была построена гостиница «Россия», которая была снесена в 2004 году. Здесь в 2017 году был построен парк Зарядье, одно из лучших мест в мире по версии журнала Time.

Парк «Зарядье», расположенный рядом с Красной площадью, был торжественно открыт в 2017 году. Он уже считается одним из лучших общественных мест в мире, благодаря своей современной концепции.

• Он занимает 78 000 квадратных метров.
• 25 200 квадратных метров отведены под концертный зал «Зарядье» — современную концертную площадку.
• Имеется подземный паркинг на 430 машиномест.
• Его строительство обошлось в 480 миллионов долларов.

Одной из главных достопримечательностей парка является мост через реку Москва в форме буквы “V”. Панорамный вид из парка не имеет себе равных, а также впечатляет его функциональная архитектура.

В парке также есть кинотеатр и павильоны с новейшими цифровыми медиа, в том числе уникальная ледяная пещера с интерактивной выставкой.

В концертном зале «Зарядье» находится многофункциональное пространство для проведения концертов в двух залах, один из которых рассчитан на 1560 человек, а другой поменьше-на 400 мест.

Здесь также находится амфитеатр для выступлений с ослепительной стеклянной крышей и самой необычной современной архитектурой. Это полупрозрачная конструкция, способная поддерживать теплую температуру и зимой.

Более подробную информацию вы можете найти на сайте: https://www.zaryadyepark.ru/

Сталинские высотки — общая информация

В первоначальных планах проектировщиков и И. В. Сталина было не семь, а восемь высотных зданий, закладку которых планировали приурочить к 800-летию Москвы. Смерть руководителя страны поставила точку на реализации последнего проекта на территории Зарядья. Остальные предназначались в качестве жилых, административных и гостиничных помещений. Ими стали:

• главный корпус МГУ;
• гостиница «Украина»;
• жилой дом на Котельнической набережной;
• жилой дом на Кудринской площади;
• здание Министерства иностранных дел;
• гостиница «Ленинградская»;
• административно-жилой дом у «Красных ворот».

Считается, что прототипами для этих зданий послужили американские небоскребы — Вулворт-билдинг, Эмпайер-стейт-билдинг и другие. Нетрудно заметить, что все высотки характеризуются четким разделением высокого центрального и меньших боковых корпусов. Однако воспоминания главного советского архитектора Д. Чечулина опровергают этот слух. Он утверждает, что задача стояла обратная — сделать что-то непохожее на американские строения.

Внутренние интерьеры сталинских высоток отличаются дороговизной. Для их оформления использовали древесину ценных пород, мрамор, позолоту, хрустальные люстры, роскошные зеркала, картины известных художников.

Московский государственный университет

Более строгим — соответственно своим функциям — выглядит здание Министерства иностранных дел (Смоленская-Сенная площадь, д.32/34 ). Создали эту высотку архитекторы  В. Гельфрейх и М. Минкус. Ее главное украшение – огромный герб Советского Союза на фасаде. Изначально проект здания не предполагал наличия шпиля, но позднее он все же был надстроен из легкой стали. Скорее всего, именно это и послужило причиной того, что на шпиле отсутствует традиционная пятиконечная звезда — декоративный шпиль попросту мог не выдержать ее веса.

Гостиница «Ленинградская» (Каланчёвская улица, 21/40) — самая маленькая из семи высоток (архитекторы Л. М. Поляков, А. Б. Борецкий). Сегодня она принадлежит сети отелей Hilton, которая произвела капитальный ремонт здания, сохранив историческую роскошь. В его оформлении использованы мотивы древнерусского искусства: к примеру, в вестибюле находятся барельефы с изображением князей Александра Невского и Дмитрия Донского.

Оцените насколько полезной для Вас была эта статья.

Сколько Сталинских высоток в Москве

В планах советского правительства было возведение одного дома высотой 32 этажа, двух домов высотой 26 этажей и пяти домов высотой 16 этажей. Самым высоким зданием, согласно первоначальному проекту, должна была стать гостиница для трудящихся на Воробьевых горах. Главным зданием МГУ, с высотой в 36 этажей, она стала позднее. Никаких парков, фонтанов и смотровой площадки также не предполагалось, добавлены в архитектурный ансамбль они были также позднее.

Все Сталинские высотки в Москве были возведены по единой концепции: широкое основание, ступенчатая пирамида, остроконечные шпили и мотивы кремлевских башен. Участки под строительство советских небоскребов выделялись огромные, что ощутимо отличало их от американских, где плата за аренду участка под строительство не просто большая, а очень большая и пирамидальное постройка, в условиях рыночных отношений, считалось непозволительной роскошью.

Некоторые из архитектурных решений были продиктованы не только эстетикой, но и особенностями Московского грунта. Если Манхеттен стоит на скалистой и твердой местности, то Москва стоит на холмах и болотах. Следствием этого, и стали удивительные технологии, использованные при строительстве сталинских небоскребов.

Еще одной проблемой для архитекторов была категоричная позиция вождя по вопросу выбора мест под строительство. В его кабинете все строящиеся небоскребы были отмечены на карте, и предложения архитекторов перенести здания в другое более благоприятное место для сооружения отвергались.

Сталинская высотка на Смоленской площади

Первой была возведена высотка на Смоленской площади для Министерства иностранных дел. Архитектура здания МИД отличается сдержанностью и является единственной Сталинской высоткой, на которой отсутствует пятиконечная звезда, так как непрочный шпиль здания не смог бы выдержать ее вес и ветровые нагрузки на 172-ух метровой высоте.

Здание МИД России на Смоленской площади

Сталинская высотка на Комсомольской

Следом появилась самая маленькая Сталинская высотка – Гостиница «Ленинградская», дополняющая концепцию Комсомольской площади. Ее внутреннее убранство было исполнено в стиле московского барокко. Архитектурная роскошь “Ленинградской” в последующие годы очень критиковалась со стороны Н. Хрущева. Сталинских наград были лишены архитекторы гостиницы.

Гостиница Ленинградская на Каланчевской улице

Сталинская высотка на Котельнической набережной

Затем архитектурный облик Москвы дополнился Сталинской высоткой на Котельнической набережной. Здание гармонично вписалось в ландшафт на стрелке Москвы-реки и Яузы. За счет примыкания к зданию возведенного ранее жилого дома общее количество квартир достигло 700. Высотка на Котельнической разместила в себе кинотеатр, почта, парикмахерская, множество кафе и магазинов.

Жилой дом на Котельнической набережной

Сталинская высотка на Баррикадной

Сталинка на Кудринской площади в Москве получила прозвище «Гастроном». Здесь также, как и в здании на Котельнической, разместились магазины, кинотеатр, гаражи. Фасад здания в декорирован множеством скульптур и барельефов.

Жилой дом на Кудринской площади

Высотка на Красных воротах

Выход из метро «Красные Ворота» расположен в еще одной высотке, возведенной на Садовом кольце. В советские годы это здание занимало министерство транспортного строительства. В Сталинской высотке находились как рабочие кабинеты работников министерства, так и жилые квартиры. Три корпуса дома не связаны ни наземными переходами, ни чердаками, общим для них является только подвал.

Административно-жилое здание на площади Красных ворот

Сталинская высотка на Кутузовском

Московская высотка гостиница «Украина» расположилась в начале Кутузовского проспекта. Место для строительства небоскреба выбрано очень удачное: начало проложенного как раз в послевоенные годы Кутузовского проспекта, и набережная Москвы-реки с причалом. Стратегическое расположение гостиницы делало ее крайне привлекательной для гостей столицы, а интерьер поражал своим великолепием.

Гостиница Украина

Сталинская высотка на Воробьевых горах

Самая высокая среди Сталинских высоток – главное здание Московского государственного университета на Воробьевых горах. Силуэт МГУ виден на большом расстоянии и стал одним из символов Москвы. Парки, фонтаны и смотровая площадка привлекают на Воробьевы горы как горожан, так и туристов. Экскурсия по высоткам в Москве неизменно привлекает массу слушателей. Многое из истории проектирования и строительства московских небоскребов послевоенной эпохи остается тайной и сейчас.

Главное здание МГУ на Воробьевых горах

Гостиница Ленинград

Это самая маленькая из семи сестер, под названием Гостиница Ленинградская, которая построена на 134 метра в высоту и состоит 26 этажей. В 2008 году, после инвестиции в миллион долларов, она вновь открылась как роскошный пятизвездочный отель Hilton Moscow Leningradskaya.

В вестибюле представлены лучшие образцы русского императорского искусства с внушительными бронзовыми статуями, огромными люстрами и роскошной мебелью.

У входа располагается гигантская лампа, одна из самых больших в мире, которая освещает семь этажей. Потолок сделан из дерева вручную.

Можно остановиться в отеле для более детального осмотра. Забронировать номер можно через Hotellook. Несмотря на то, что это 5-звездочный отель, он стоит недорого (около 100 евро за стандартный двухместный номер).

Рядом с отелем проходит удобная транспортная развязка, он находится рядом с 3 железнодорожными вокзалами:

• Ленинградским (откуда отправляются поезда в Санкт-Петербург, Северо-Запад России, Эстонию и Финляндию),
• Казанским (поезда в Среднюю Азию, Рязань, Уфу, Самару и Новороссийск)
• Ярославским (поезда в Сибирь, Дальний Восток России, Монголию и Китай).

Высотка №2 – на площади Красных ворот

Жилой дом в стиле «сталинский ампир» на Садовом кольце у площади Красные ворота возводили архитекторы Б. Мезенцев и А. Душкин. Высота здания составляла 138 м., что немного по сравнению с другими сталинскими небоскребами.

Архитекторы добились у властей города права разместить дом на самом высоком участке Садового кольца, что придало строению внушительности.

Дом, совмещающий в себе жилые и административные помещения, строился на протяжении 1949–1953 годов. В сталинской высотке на площади Красных Ворот находятся 24 этажа, а крыша здания увенчана шатром ярусного типа. В корпусе располагались Министерство транспортного машиностроения.

Помимо министерства в здании размещаются: Московская Межбанковская Валютная биржа, банк, корпорация Трансстрой, Российский профсоюз железнодорожных и транспортных строителей.

Примечательно, что здание было построено в самой высокой точке Садового кольца, на улице Садовая-Спасская и не смотря на скромные размеры в сравнении с другими сталинскими высотками, выглядит довольно большой и визуально может сравняться с 36-ти этажным зданием МГУ.

Адрес: Москва, Садовая-Спасская улица, д. 21.

Метро: ст. «Красные Ворота».

К сожалению, при строительстве высотки был снесен старинный особняк, в котором родился М. Ю. Лермонтов. В память о поэте с 1941 по 1992 год площадь Красные Ворота носила название Лермонтовская.

7 высоток Москвы

Эпоха послевоенного восстановления Москвы характеризуется невероятными архитектурными решениями и грандиозными стройками. Сталинские высотки в Москве стали символом этого строительства. Идея Сталина о превосходстве Советского Союза над всеми капиталистическими странами запечатлелась в архитектурном стиле того времени. Все Сталинские высотки в Москве были построены за десять лет (1947-1957 гг.). Всего построили семь Сталинских высоток в Москве:

Сталинские высотки	Адрес	Период строительства	Архитекторы	Высота
МИД на Смоленской площади	Смоленская-Сенная пл., д. 32/34, м. Смоленская	1948-1953 гг.	В.Г. Гельфрейх, М.А. Минкус	27 этажей, 172 м
Гостиница «Ленинградская»	Каланчевская улица, д. 21/40, м. Комсомольская	1949-1954 гг.	Л.М. Поляков, А.Б. Борецкий	17 этажей, 136 м
Дом на Баррикадной	Кудринская площадь, д. 1, м. Баррикадная	1948-1954 гг.	М.В. Посохин, А.А. Мндоянц	24 этажа, 156 м
Гостиница «Украина» – «Radisson Royal Hotel»	Кутузовский проспект, д. 2/1 стр. 1, м. Киевская	1953-1957 гг.	А.Г. Мордвинов, В.К. Олтаржевский	34 этажа, 206 м
Административное строение возле «Красных ворот»	Садовая-Спасская улица, д. 21, м. Красные ворота	1947-1952 гг.	А. Н. Душкин, Б.С. Мезенцев	24 этажа, 138 м
Жилой дом на Котельнической набережной	Котельническая набережная, д. 1/15, м. Таганская	1948-1952 гг.	Д.Н. Чечулин, А.К. Ростковский	26 этажей, 176 м
Главное здание МГУ им. Ломоносова	Воробьевы горы, д. 1, м. Университет	1949-1953 гг.	Б.М. Иофан, Л.В. Руднев, С.Е. Чернышев, другие	32 этажа, 240 м

В начале 20-го века американские небоскребы были символом свободы и эпохи зарождающихся рыночных отношений. Манхэттен, Эмпайр-стейт-билдинг, улицы и авеню, пересекающиеся строго под прямым углом, и сейчас являются символом капитализма. Москва в 20-е годы с каменными аристократическими особняками, деревянными купеческими домиками, бараками и хитровским рынком совсем не подходила на роль столицы молодого советского государства.

Власть, к началу 30-х годов отчетливо понимала, что новому государству нужен новый прогрессивный город, отражающий как политическое устройство страны, так и отвечающий всем потребностям строителей коммунизма. Все это привело к началу масштабного строительства высотных строений в Москве, которые получили название «Сталинские высотки».

Инфографика

Другие сталинские высотки

Помимо семи сестер и двух проектов, которые так и не были воплощены, также есть и другие здания, вдохновленные так называемой сталинской архитектурой:

Варшава (Польша): Дворец культуры и науки, построенный между 1952 и 1955 годами, был подарком Сталина или Советского Союза полякам. Фактически он стал называться дворцом культуры и науки имени Иосифа Сталина.

Его можно было бы даже считать восьмой сестрой, ведь он был построен по плану здания «Зарядье», хотя и с изменениями, и за его огромную высоту: в общей сложности 237 метров. В настоящее время его используют для офисов и выставочных центров.

Прага (Чехия): Пражский Международный отель открылся в 1957 году, всего 88 метров высотой, но с очень явным влиянием семи сестер.

Бухарест (Румыния): дом Свободной Прессы-это здание, построенное в 1957 году, первоначально называвшееся Casa Scânteii (название официальной газеты Румынской коммунистической партии), высотой 104 метра.

Киев (Украина): Гостиница «Украина» была достроена в 1961 году и открыта под названием гостиница «Москва». Небоскреб был отстроен без какого-либо остроконечного окончания, короны, антенны или колокольни.

Рига (Латвия): Латвийская академия наук была построена в 1950-х годах, но открыта в 1961 году. Здание имеет высоту 108 метров, и был официально подарено рабочими и крестьянами СССР Латвии.

Красивые фасады, высокие потолки, изношенные коммуникации

Сталинские дома разных периодов заметно различаются. Сталинки раннего периода (1930-х гг. постройки), как правило, были невысокими (не более четырех-шести этажей). Преимущественно использовался красный кирпич, а межэтажные перекрытия могли быть деревянными. Межкомнатные перегородки зачастую выполнялись из деревянных досок, реек и штукатурки. В конце 1930–1940-х гг. появились более монументальные сталинки, насчитывавшие 10-12 этажей. В них использовался стальной каркас и бетонные перекрытия. «Здания именно этого «поколения» отличались особенно вычурным внешним убранством, а также обладали нестандартными планировками помещений (скажем, включали комнаты для прислуги)», — говорит Мария Литинецкая. В 1950-х годах сталинки в основном стали скромнее с точки зрения оформления фасадов.

«Сталинские дома обязательно кирпичные (кладка достигает 60-70 см), без утеплителей (хорошая теплоизоляция обеспечивается за счет большой толщины стен) с квартирами коридорного типа без холлов (с длинным коридором, по сторонам которого комнаты), — рассказывает Алексей Бернадский, заместитель директора департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet. — Не считая домов парадного типа, в сталинской застройке были маленькие подъезды. Большая часть домов с газовыми колонками, без грузовых лифтов. В первых домах даже были мусоропроводы в квартирах, потом их перенесли в подъезд. Изнутри квартиры в сталинских домах отделывались специальной подкладкой (по типу гипсокартона), сейчас покупали отскабливают стену и выигрывают еще 10 см площади в квартире».

В сталинских домах делали очень мало однокомнатных квартир. «В целом можно говорить о том, что номенклатурные сталинки сохраняли традицию больших четырех-пяти и более комнатных дореволюционных квартир. «Для простых людей» комнатность была уменьшена. До трехкомнатных», — отмечает Сергей Бобашев, руководитель проектов SPbREview, Lifedeluxe.

По данным Dream Realty, площадь однокомнатных квартир в сталинских домах обычно составляет 32-50 кв. м. «Двухкомнатные квартиры располагались в подъездах, выходивших во двор, а они были не парадные, и окна квартир тоже выходили во двор, что в те времена было не очень престижно. Площадью они были от 44 до 70 кв. м и выдавались врачам, начальникам охраны, культурным деятелям, — говорит Екатерина Понкратова, руководитель отдела продаж Dream Realty. — Особый шик – это трех- (от 57 до 85 кв. м) и четырехкомнатные (от 80 до 110 кв. м) квартиры, где окна выходили на две стороны. Причем все жилые комнаты были обращены на проспекты, чтобы высшие чины могли наблюдать за парадами, не выходя из дома, а кухня и подсобные помещения выходили окнами во двор».

Квартиры в сталинских домах ценятся не только за их историчность и красивые фасады, они имеют и другие, более практичные преимущества. «Первое, с чем ассоциируется квартира в сталинке – это высокие потолки, которые в номенклатурных домах достигают 4,3 м», — утверждает Вячеслав Антропов, директор по развитию Contact Real Estate. Кроме того, в квартирах широкие подоконники, обычно просторные комнаты и санузлы. «Еще одним плюсом является то, что дома строились малоквартирными – на площадке две, максимум четыре квартиры», — отмечает руководитель департамента продаж вторичной недвижимости компании «Бон Тон» Екатерина Никитина.

Главный недостаток сталинских домов заключается в их возрасте. И если сами здания благодаря высокому качеству строительства сохранились хорошо, то состояние коммуникаций оставляет желать лучшего. «К сожалению, часто покупатель квартиры вынужден менять коммуникации прямо от порога, — говорит Ольга Тихонова, руководитель офиса «На Фрунзенской» компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». — Это касается и проводки, и водопроводных труб, и другого инженерного оборудования. Зачастую в доме возможны скачки напряжения, проблемы с напором воды, особенно на верхних этажах».

Высотка №5 – Дом авиаторов (Кудринская)

Еще одна сталинская высотка была построена на Кудринской площади. Возведение 156-метровой многоэтажки архитектор А. Мндоянц завершил в 1954 г. Этот дом изначально был запланирован как жилой.

Подъезды здания напоминали вестибюли музеев, лестницы были облицованы дорогим мрамором, жильцов по этажам развозили скоростные лифты. Всего в Доме авиаторов находилось 450 роскошных квартир с высокими потолками.

Жилье в элитном доме распределялось среди советской элиты: партийных функционеров, актеров кино, космонавтов, авиаторов, конструкторов космической и авиационной техники. Больше всего в доме проживало представителей трех последних профессий, поэтому высотка и получила такое название.

Жильцы Дома авиатора могли неделями не выходить в город: в многоэтажке находились магазины, парикмахерские, кинотеатр и т.д.

Адрес: Москва, Кудринская площадь, д. 1.

Метро: ст. «Баррикадная».

Прошло более полувека после строительства московской многоэтажки, она пережила своих создателей и даже государство, в котором была воздвигнута, но по-прежнему осталась престижным многоквартирным домом. В верхних этажах, как и раньше, располагаются служебные помещения, многие из которых арендуются различными коммерческими структурами.

Высотка №6 – гостиница «Ленинградская»

Среди всех сталинских высоток 136-метровая гостиница «Ленинградская» выделяется отсутствием широких корпусов и миниатюрностью. С некоторых ракурсов здание похоже на средневековую башню.

Еще одна особенность «Ленинградской» — великолепная даже по меркам сталинского ампира отделка интерьеров. Архитектор Л. Поляков привлек к внутренним работам специалистов по древнерусскому зодчеству и архитектуре церквей.

Помещения отделаны дорогим мрамором, хрусталем, самоцветами. Внутри здания находится огромное количество скульптур, барельефов, мозаик, кованых элементов.

Адрес: Москва, Каланчёвская улица, 21/40.

Метро: ст. «Комсомольская».

С 2008 года гостиница имеет название Хилтон Москва Ленинградская, в ней находится 275 номеров, а также присущее любой современной пятизвездочной гостиницы удобства в виде магазинов, салонов красоты, ресторанов и бассейнов.

Стоит отметить, что несмотря на капитальный ремонт во всем здании, сохранился первоначальный образ и интерьер гостиницы, а фасады приобрели дополнительную роскошь.

Экскурсии по Семи сестрам

Есть несколько агентств, которые проводят экскурсии с гидом по истории Семи сестер Сталина.

Новодевичий монастырь — одно из самых почитаемых москвичами исторических мест, которое обязательно стоит посетить, если вы едете в Москву. Отсюда открывается прекрасный вид на множество московских высоток.

Рядом с монастырем находится Новодевичье кладбище, самое знаменитое в Москве, на котором похоронены такие известные личности русской истории, как бывший президент России Борис Ельцин, кинорежиссер Сергей Эйзенштейн, композитор Дмитрий Шостакович и другие.

Все, что пригодится каждому туристу в путешествии:

• Найти и забронировать туры онлайн можно на Travelata и Onlinetours.
• Забронировать и сравнить цены на отели можно на Hotellook. А апартаменты на Airbnb.
• Выбрать самый дешевый авиабилет среди всех авиакомпаний можно на Aviasales, а ж/д билет на Poezd.
• Найти экскурсии по всему миру на Tripster.
• Купить страховку и не беспокоиться за свое здоровье на Cherehapa.
• Арендовать машину, чтобы увидеть еще больше интересных мест, на Economybookings. Или байк на BikesBooking.
• Заказать трансфер из аэропорта Kiwitaxi.

(Visited 735 times, 1 visits today)

Выше среднего

По словам генерального директора консалтинговой группы «Апхилл» Алексея Семина, доля сталинок в общем объеме предложения на вторичном рынке Москвы не превышает 7%. «Большинство сталинок сосредоточены в ЦАО, СЗАО, САО, ЮЗАО и ЗАО. Наибольшую долю в объеме предложения на вторичном рынке сталинки составляют в Тверском районе, Соколе, Дорогомилове, Гагаринском, Академическом, Беговом, Савеловском, Бутырском, на Арбате, в Хамовниках и Ломоносовском районах», — говорит Мария Литинецкая.

Средняя цена квадратного метра в сталинских домах составляет 195 000 рублей по индексу IRN.RU, что на 15% выше среднего показателя по Москве (170 000 за кв. м). «Если сравнивать стоимость квартир в сталинских домах и соседних старых «панельках», то в первых цена, конечно, выше примерно на 20-25%. Что касается расположенных рядом современных домов, то стоимость квадратного метра в них выше, чем в сталинках», — отмечает Екатерина Никитина. Интересно, что в менее престижных районах ВАО и ЮВАО разница в цене метра в сталинских домах и обычных панельках меньше – всего около 5% или даже отсутствует, что объясняется более простой архитектурой расположенный в этих локациях сталинок. Правда, за счет большего метража общая стоимость сталинок все равно в большинстве случаев окажется выше.

Сталинские высотки в Москве, мистика и легенды

Легенды вокруг высоток начали появляться еще на этапе проектирования, начиная с самой идеи их строительства и заканчивая изображением древних символов на фасадах: масонских, языческих и христианских. Закладка фундамента всех московских небоскребов по приказу вождя происходила ровно в 13.00 7 сентября 1947 г., дата и время были основаны на астрологических прогнозах. В этот день в Москве, также по указанию сверху, были запрещены все строительные работы.

Архитектурные формы сооружений скрывают под собой пирамиды, пропорции которых аналогичны египетским пирамидам. Пирамида, как известно, символизирует превосходство, власть, знание, энергию и силу.

Сталинские высотки в Москве отличаются особо прочным металлическим каркасом. И большинство эзотериков сходятся во мнении, что наличие металлических арматуры и шпилей предполагает использование зданий как грандиозных передатчиков энергии.

В рассекреченных архивах КГБ практически нет фотографий хода строительства высоток, так как строили их заключенные, и публично данный факт афишировать не стоило. Жильцы этих домов, хорошо знали о том, кто и каким трудом возводил эти стены, но предпочитали эту тему не обсуждать.

Существует множество легенд и слухов о технологиях заморозки грунта, которые к тому времени действительно активно применялись, но только для строительства метро. Большинство таких легенд похожи на главы из романов будущего: про использование для заморозки грунта жидкого азота, который кстати, превращает металл и бетон в пыль, про 3-й подвал МГУ, где находятся громадные холодильные установки, которые поддерживают грунт под зданием в твердом состоянии, и если их отключить, то МГУ сползет в Москву-реку за одну неделю. А еще истории о том, что все сооружения имеют прямой выход к туннелям метро.

Звезда на гостинице Ленинградская

Дом на Кудринской площади

Другая жилая высотка находится возле метро «Баррикадная». Этот дом уступает своему собрату и по высоте (156 метров), и по количеству этажей (24 жилых в центральной части). Строительство было завершено в 1954 году. Квартиры здесь выдавали чиновникам, а также работникам авиационной промышленности. Есть и известные жильцы: легендарный хоккеист Николай Сологубов, чемпион мира по шахматам Василий Смыслов, народные артисты СССР Элина Быстрицкая и Евгений Весник. Вот как выглядит главный холл:

Квартир в доме всего около 450. Общие коридоры отделаны паркетом, хотя есть и участки, выполненные в камне. Кое-где сохранились старые деревянные полы и двери.

Кстати, о ценах. Несмотря на то, что жилье нельзя назвать новым, цены на него огромные.